2 Apartamentos à venda na Rua Coruja Dourada em Florianópolis - SC

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores: um residencial exclusivo no bairro Campeche composto por oito apartamentos, oferecendo um potencial excepcional de retorno financeiro. Cada apartamento, cuidadosamente projetado, possui um quarto, um banheiro, área de serviço interna e uma sala integrada à cozinha, garantindo praticidade e conforto para os moradores. Com vagas para acomodar até seis veículos, pintura nova e infraestrutura moderna, este residencial já está totalmente locado, proporcionando um fluxo de renda imediato e estável. Com medidores de luz e IPTU individuais, esta é uma oportunidade única de investimento de longo prazo no coração do Campeche. Se você está em busca de um investimento sólido e rentável, esta propriedade é ideal para você. Com todos os apartamentos já locados e uma renovação recente, este residencial exclusivo promete um retorno estável e duradouro para investidores inteligentes. Detalhes do imóvel: - 08 apartamentos; - Todos de 01 dormitório; - 39m² cada unidade de área construída; - 311 m² de área total construída; - 325 m² de área total; - Garagem para 06 carros; - IPTU individualizado; - Medidor de luz individualizado; - Todos os apartamentos numerados; - Murado; - Portão de garagem e individual; - Localizado próximo ao centro comercial castanheiras; - Rua asfaltada; - Não financiável . O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experiênciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje. Distâncias: Centro: 15 km Aeroporto: 7,4 km UFSC: 11 km Praia do Morro das Pedras: 5,5 km Lagoa do Peri: 7,5 km Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário, entre em contato agora e descubra porque somos a escolha das maiores incorporadoras do Sul da Ilha e de milhares de clientes.

Edificação de alvenaria de dois pavimentos com área construída de aproximadamente 311,52m², construída em um terreno de aproximadamente 360m² (13,85 X 26,00) com zoneamento ARP-2.5. Em cada pavimento da edificação há quatro apartamentos de aproximadamente 38,94m² cada, com 1 dormitório, sala conjugada com a cozinha, banheiro social e área de serviço/lavanderia. No terreno, há 8 vagas de estacionamento descobertas. Cada unidade possui IPTU e fornecimento de energia elétrica individualizados. Há dois relógios para medição de água, um para cada pavimento, ocorrendo o rateio do valor pelas respectivas unidades. O imóvel não é financiável, já que a sua documentação é um contrato de compra e venda de 2008. Local extremamente calmo e com comércio essencial nas suas proximidades e privilegiado em termos de mobilidade, com fácil e rápido acesso ao Centro, aeroporto e praias do Sul da Ilha. A distância até a praia mais próxima é de 1.400 metros (Campeche - Lomba do Sabão). Excelente imóvel para geração de renda. Hoje o proprietário obtém cerca de R$ 10 mil mensais, pois todas as unidades estão locadas. Distâncias: Centro: 17,3 km; Aeroporto: 8,4 km; Posto de Saúde: 2,6 km; UPA Sul: 6,4 km; Praias: - A mais próxima (Campeche - Lomba do Sabão): 1,4 km; - Morro das Pedras: 2,7 km; - Campeche: 4,5 km; - Armação: 7,4 km; - Tapera: 8,8 km; - Pântano do Sul: 10,3 km; - Açores: 12,5 km; - Solidão: 13,9 km; - Caiacangaçu: 15,5 km; - Mole: 18,3 km; - Joaquina: 18,8 km; - Naufragados: 23 km; Lagoa do Peri: 3,8 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,3 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,9 km.