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24 Apartamentos à venda na Rua Hortência Pinto Noronha em Caraguatatuba - SP

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Balneário Gardem Mar, Caraguatatuba

Rua Hortência Pinto Noronha

O apartamento está localizado no bairro Balneário Gardem Mar tem 71 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros Possui espaço gourmet, área de fitness, sacada. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se em um condomínio protegido por muros. Fotos meramente ilustrativas. O Residencial Gagliari é um lançamento a preço de custo a 300m da Praia Massaguaçu, serão 2 torres, 9 andares e 6 apartamentos por andar, todos com 71 m² e coberturas com 107m², apartamentos com varanda gourmet com VISTA MAR. 1º andar com altura e vista de 3º andar. No térreo será área de lazer e garagem, 1º e 2º sobressolo área de garagem. Apartamento de 71m² - 2 dormitórios (Sendo 1 suíte) com acesso a Varanda - Sala - Cozinha tipo americana - Varanda Gourmet - Área de Serviço - Hobby Box (No andar do apartamento) - 01 Vaga de garagem (Do 1º ao 4º andar) - 02 Vagas de garagem (Do 5º ao 9º andar) Área de Lazer: - Piscina - Sauna - Espaço Pet - Academia - Salão de festas - Playground - Bicicletário - Espaço Beauty Correção pelo INCC todo junho Parcelamento da fração em até 6 vezes Construção de estrutura mista Reserva mediante Pix. A construção a preço de custo é a aplicação pura do bom e velho regime de administração, uma modalidade mais barata, justa e transparente. A construtora compra o terreno, realiza o projeto, faz o orçamento do custo previsto para a construção, aprova na prefeitura municipal, incorpora e faz o Registro de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis. O pagamento da entrada custeia todas as despesas da construtora até aqui. As parcelas mensais pagam o custeio da construção do empreendimento. A prestação de contas é clara, objetiva e transparente, onde a todo o tempo os condôminos têm disponível para consulta os documentos comprobatórios dos pagamentos realizados mês a mês. O grande mérito da construção a preço de custo, do ponto de vista do comprador, reside no fato de que os custos da obra podem ser plenamente conhecidos dos adquirentes reunidos em condomínio, pois eles normalmente só fazem a liberação de recursos para a construtora mediante a apresentação de cotações de insumos, propostas de fornecedores, programações financeiras e prestação periódica de contas. Segundo estudos, a modalidade permite atingir preços até 30% abaixo do regime de construção a preço fixo. Além disso, pelo fato de os condôminos já saberem de antemão quanto tocará à construtora em termos de remuneração. A construção por administração encontra respaldo na Lei das Incorporações Imobiliárias (Lei 4.591/64).

71 m²

2

2

1

R$ 295.000

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