• DO BEM: Apartamento nº 11, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO HORTÊNCIAS, situado na Rua Rouxinol nº 170, no loteamento Jardim dos Pássaros, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui a área útil de 105,66m², a área comum de 11,74m², a área total construída de 117,40m²,correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais parte se coisas comuns do condomínio de18,002% do todo, cabendo o direito de uso de uma vaga, individual e indeterminada, na garagem coletiva localizada no térreo, para o estacionamento de um veículo de passeio, pela ordem de chegada. Cadastro Municipal nº 2-0283-002-001. Matrícula nº 100.172 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.
OBS 01: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls. 234/247): “O Condomínio Edifício Vivenda dos Pássaros trata-se de condomínio residencial composto de oito (8) edifícios/dezoito (18) blocos de apartamentos, cada qual com entrada independente para a rua, mas com entrada principal e portaria de controle de acesso pelo nº 406 da Rua Ostreiras. Os blocos de apartamentos possuem em comum área de lazer com piscina, quadra de esportes, área de churrasqueira e playground”.
OBS 02: Consta no Laudo Pericial de Avaliação (fls. 234/247): “O apartamento avaliando nº 11 está localizado no 1º pavimento do Edifício Hortênsias, com entrada pelo nº 170 da Rua Rouxinol. O edifício Hortênsias possui três pavimentos, sem elevador, com dois apartamentos por andar”.
