6.558 Apartamentos à venda em Pitangueiras, Guarujá - SP

Alto padrão com vista para o mar, entregues com piso em porcelanato e infraestrutura de ar condicionado. Fino acabamento. Varanda gourmet. Somente 2 por andar, arejado, luminosidade natural e privacidade. Excelente localização (Barra Funda), próximo a restaurantes, bares, padaria, bancos, farmácias, supermercados, shopping, etc. Região arborizada a duas quadras da praia. Valor sob consulta, financiamento direto ou bancário. Piscina adulto e infantil, Espaço gourmet com churrasqueira, sauna integrada a piscina, Fitness, Salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, Pet Space.

Cobertura alto padrão, vista para o mar e morro, entregues com piso em porcelanato, infraestrutura de ar condicionado, varandas com fechamento em lâminas de vidro e 3 vagas de garagem. Fino acabamento. Piso superior com piscina, deck e espaço gourmet. Somente 2 por andar, arejado, luminosidade natural e muita privacidade. Excelente localização (Barra Funda), próximo a restaurantes, bares, padaria, bancos, farmácias, supermercados, shopping, etc. Região arborizada a duas quadras da praia. Financiamento direto ou bancário. Piscina adulto e infantil, Espaço gourmet com churrasqueira, sauna integrada a piscina, Fitness, Salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, Pet Space.

Apartamento situado de frente para o mar na privilegiada Praia das Pitangueiras. O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, destacando sua versatilidade e adaptação ao design moderno o que proporciona ambientes inteligentes e luxuosos. DISTRIBUIÇÕES * 4 Dormitórios (3 Suítes) + 1 Dormitório de Empregada; * Sala com 3 ambientes; * Sacada com vista para o mar (Vista Panorâmica); * Lavabo; * Cozinha com armários planejados; * Área de Serviço com Lavanderia; * 2 Vagas de Garagem. DETALHES DO CONDOMÍNIO O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Pitangueiras. O prédio comporta ampla infraestrutura com Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador, Serviço de Praia e Zeladoria. PRAIA DAS PITANGUEIRAS A Praia das Pitangueiras é a praia central do Guarujá e chama atenção por sua excelente infraestrutura, organização e limpeza. O bairro dispõe de diversos comércios como bancos, supermercados, restaurantes, lanchonetes, bares, padarias, sorveterias, farmácias, postos de combustível, shoppings e galerias. Sua orla possui extensa faixa de areia clara e fofa e um mar com ondas médias. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita. Rocha Imóveis Guarujá // CRECI 041315 J Celular e WhatsApp: // Telefone: -

624ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP LEILÃO: 07/MAIO/2024 A PARTIR DAS 10:00 HORAS Lote 35 Apto - 96,05m² - Vg de estacionamento - Guarujá/SP LOTE 035 - 10:49H) (PROC. 10000. - 85ª VT de São Paulo/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 395 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 0-0013-003-002. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Lausanne, sito à Rua Benjamin Constant nº 139, confrontando pela frente de quem da rua olha, com o apartamento de final 1 e com as coisas de uso comum; do lado direito com as coisas de uso comum e com recuo lateral direito; do lado esquerdo com o recual lateral esquerdo do Edifício e nos fundos com o recuo dos fundos do Edifício, possuindo a área útil de 96,05m², a área comum de 34,67m², perfazendo a área total construída de 130,72m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,646% do terreno e demais coisas da uso comum, e um espaço indeterminado na Garagem, localizada no andar térreo do Edifício, destinado a guarda e estacionamento de um carro de passeio, possuindo a área útil de 11,491m², a área comum de 4,282m², perfazendo a área total de 15,773m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,441 nas coisas comuns, bem como no terreno onde foi construído o Edifício Lausanne, com a área de 1.000,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Conforme despachos exarados pelo Exmo. Juiz da 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: “O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015 (ID 635a546); “no que tange a questão de dívidas condominiais, por tratarem-se de obrigação “propter rem”, nos termos do disposto no §1º, do art. 908 do CPC, estas sub-rogam-se no preço (ID 34f7a1c)”. Total da avaliação: R$ 450.000,00 Local dos bens: Rua Benjamin Constant, nº 139, apto 12, Centro, Guarujá/SP. https://maps.app.goo.gl/TPkphoccdAquYhbDA

624ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP LEILÃO: 07/MAIO/2024 A PARTIR DAS 10:00 HORAS Apto - 103,89m² - Vg de garagem - Guarujá/SP LOTE 083 - 11:46H) (PROC. 10008. - 76ª VT de São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 81.986 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 0-0039-011-050. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 154, localizado no 15º andar ou 17º pavimento do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ATLANTIC CITY”, situado à Rua Cubatão n. 155, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 103,895ms2, a área comum de 73,22ms2, a área total construída de 177,115ms2, e uma fração ideal de terreno de 1,63794%, cabendo o direito de uso de duas (2) vagas na garagem coletiva do edifício, individuais e indeterminadas, localizadas no sub-solo, andar térreo, 2º, 3º e 4º andares. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 774.590,76, atualizado até . 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da Avaliação: R$ 500.000,00 Lance mínimo: R$ 200.000,00 Local dos bens: Rua Cubatão, nº 155, apto. 154, Pitangueiras, Guarujá/SP Link de Localização: https://maps.app.goo.gl/PGJcZX9YhT2veRKC7

Apartamento beira mar à venda na Praia das Pitangueiras. Localizado em região privilegiada no Guarujá. O imóvel proporciona grande conforto e harmonia com sua incrível distribuição de ambientes, destacando sua versatilidade e fácil adaptação ao design moderno o que viabiliza a criação de ambientes inteligentes e luxuosos. DISTRIBUIÇÕES 2 Dormitórios + 1 Dependência de Empregada Sala 2 Ambientes; Sacada Ampla; Banheiro Social; Cozinha com Armários; Banheiro de Serviço; Área de Serviço; 1 Vaga de Garagem DETALHES DO IMÓVEL Área intima do imóvel possui acabamento em cerâmica. DETALHES DO CONDOMINIO Condomínio moderno com excelente padrão de construção e conservação, localizado em região nobre na Praia das Pitangueiras. o condomínio possui Portaria 24 horas, |Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador, Serviço de Praia e Zeladoria. PRAIA DAS PITANGUEIRAS Praia mais badalada da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, conta com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita. Rocha Imóveis Guarujá // CRECI 12440-J Celular e WhatsApp: (13) 99119-060 // Telefone: -