122 Apartamentos à venda na Rua Santo Amaro em Guarujá - SP

624ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DO TRT DA 2ª REGIÃO EM SÃO PAULO/SP LEILÃO: 07/MAIO/2024 A PARTIR DAS 10:00 HORAS Apto - 161,90 m² - Guarujá/SP (PROC. 10000. - 65ª VT de São Paulo/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 59.679 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE: 0-0010-011-017. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº A-9, situado no 9º andar do Edifício Nautilus, localizado a Rua Santo Amaro nº 71, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, tem uma cota ideal no terreno de 0,89% e uma área construída de 161,90 m², confrontando-se com a Rua Santo Amaro, terreno do condomínio, hall de serviço comum, poço dos elevadores, hall de entrada comum e apartamento nº B-9. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Há outras penhoras. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 456d9d2): "…Com base no parágrafo único do art. 130 do CTN, e cumprindo a determinação do art. 1º,§7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista…Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020…" Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 Lance mínimo: R$ 180.000,00 Local dos bens: Rua Santo Amaro, nº 47, Apto. A-9, Pitangueiras, Guarujá/SP. Link de Localização: https://maps.app.goo.gl/bD3a49yR1RHNv7PP7

APTO LOCALIZADO PRÓXIMO À PRAIA DAS PITANGUEIRAS - 168 m²; - 3 dormitórios sendo 1 suíte com ar-condicionado, armários embutidos e ventiladores de teto, banheiro com armário e box blindex; - 1 sala para 2 ambientes com ventiladores de teto; acesso a varanda com vista para o mar; - 3 banheiros com armários e box blindex; - 1 cozinha americana com armários e eletrodomésticos; - 1 área de serviço bem iluminada, arejada com armário e máquina de lavar. O PRÉDIO POSSUI: - 1 vaga de garagem O imóvel encontra-se próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas de departamentos e demais estabelecimentos essenciais.

Apartamento reformado com localização privilegiada na Praia das Pitangueiras. Imóvel beira mar com excelente vista para o mar, dispõe de excelente distribuição proporcionando um ambiente amplo e confortável, claro e arejado, excelente pra moradia ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES Beira Mar, Vista ao Mar; Sacada Ampla; 2 Dormitórios; Sala Ampla, dispõe de 2 ambientes; Banheiro Social; Sala de Jantar ; Cozinha com armários planejados; Banheiro de Serviço; Área de Serviço; 2 Vagas de Garagem. DETALHES DO CONDOMINIO Prédio Moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia das Pitangueiras, aceita pet de pequeno porte, dispõe de portaria 24 horas, serviço de praia e zeladoria. PRAIA DAS PITANGUEIRAS Praia mais badalada da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, dispõe de bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J Telefone Fixo: Telefone/WhatsApp: Site oficial: https://www.adonaiimoveisguaruja.com.br -

REF. 83286 Apartamento na região do Centro, 50m da praia, mobiliado, 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala para dois ambientes com varanda com vista parcial para o mar, cozinha planejada com armários embutidos, 4 banheiros, área de serviço e170m² de área útil. Prédio com elevador, interfone, portão automático e serviço de praia. Condições de pagamento: Estuda proposta. A Praias Imobiliária é uma empresa que atua no mercado imobiliário desde 1962, especializada na comercialização de imóveis no Guarujá, com sistema de gestão que acompanha toda a fase de negociação, além disso conta com uma equipe altamente qualificada para auxiliar você na realização do seu sonho. Sobre a região: supermercados, lojas, restaurantes, bancos, lanchonetes. Agende sua visita!

Mobiliado, armários planejados nos ambientes, sala 02 ambientes ampla, varanda com vista lateral para o mar, área de serviço, piso porcelanato, interfone. 03 quartos sendo 01 suíte. 03 banheiros sendo 01 lavabo e 01 social. 01 vaga de garagem. 113M² de área útil.

Apartamento reformado com localização privilegiada na Praia das Pitangueiras. Imóvel beira mar com excelente vista para o mar, dispõe de excelente distribuição proporcionando um ambiente amplo e confortável, claro e arejado, excelente pra moradia ou veraneio. DISTRIBUIÇÕES Beira Mar, Vista ao Mar; Sacada Ampla; 3 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala Ampla, dispõe de 2 ambientes; Banheiro Social; Sala de Jantar; Cozinha com armários planejados; Área de Serviço; 1 Vagas de Garagem. DETALHES DO CONDOMINIO Prédio Moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na Praia das Pitangueiras, aceita pet de pequeno porte, dispõe de portaria 24 horas, serviço de praia e zeladoria. PRAIA DAS PITANGUEIRAS Praia mais badalada da cidade, encontra-se na região central e foi o ponto de partida de desenvolvimento do Guarujá, o que a torna tão importante e representativa. Areia branca e águas calmas, bem iluminada, limpa e organizada, ideal para banho de sol e mar para toda a família. Bairro com excelente infraestrutura, dispõe de bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, feira artesanal, grandes redes de supermercados, lanchonetes e farmácias. Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Adonai Imóveis Guarujá CRECI/SP nº 43831-J Telefone/ WhatsApp: Fone Fixo: Site oficial: https://www.adonaiimoveisguaruja.com.br -

LOCALIZAÇÃO: -Praia das Pitangueiras -1 quadra e meia da praia -Próximo de colégios, cursos, clube, padarias, restaurantes, mercados, lojas, galerias e diversos estabelecimentos. -Bairro residencial SOBRE O CONDOMÍNIO: -1 apartamento por andar -Salão de festas -Serviço de praia -Portaria eletrônica -Portaria 24h -Hall privativo -câmeras de segurança SOBRE O IMÓVEL: -Cobertura duplex -Entrada de serviço e social -Hall privativo nos 2 andares -Armários embutidos -Ares-condicionados -Ventiladores de teto PISO 1: -Sala 2 ambientes -Varanda com vista para o mar e para a cidade -Elevador com hall privativo -Cozinha -Área de serviço -3 dormitórios, sendo 1 suíte + dependência -3 banheiros PISO 2: -Área social -Piscina -Churrasqueira -Vista para o mar -Sala 2 ambientes -1 quarto + 1 banheiro -Elevador com hall privativo -Vista livre CÓD: PIT1048

LOCALIZAÇÃO: -Praia das Pitangueiras -1 quadra e meia da praia -Próximo de colégios, cursos, clube, padarias, restaurantes, mercados, lojas, galerias e diversos estabelecimentos. -Bairro residencial SOBRE O CONDOMÍNIO: -1 apartamento por andar -Salão de festas -Serviço de praia -Portaria eletrônica -Portaria 24h -Hall privativo -câmeras de segurança SOBRE O IMÓVEL: -Sala ampla 2 ambientes -Armários embutidos -Sem mobília -Cozinha -Área de serviço -Dependência -Banheiro nos fundos -3 dormitórios, sendo 1 suíte -Banheiro social -Hall de entrada -Imóvel nunca habitado -Piso em cerâmica e granito -Vista para o mar -Varanda CÓD: PIT1047