3 Apartamentos à venda na Avenida Doutor Getúlio Vargas em Mauá - SP

2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de jantar, estar com terracinho, Cozinha, área de serviço. Na parte superior terraço descoberto com pia Cobertura De Fundos O prédio tem apenas 3 anos. Sem elevador; mas estão em fase de orçamento para instalação. O condomínio tem 12 apartamentos no total. Sem lazer no prédio Portão automático na garagem Portão para pedestre Condomínio: R$ 200,00 + a divisão da água que ainda não está individualizada IPTU = R$ 200,00 anual que é pago junto com o condomínio pois ainda não está desmembrado

LOCAÇÃO: R$ 2.450,00 ($2.233 aluguel + $200 condomínio + $17 IPTU) contas de consumo à parte. GARANTIAS: Depósito Caução de 3x o valor do pacote ou Seguro Fiança). Não aceitamos Fiador. Valor VENDA: R$ 449 mil. Condomínio: R$ 200,00 + divisão da água que não está individualizada. Valor do IPTU R$ 200,00 anual – pago junto com o condomínio, pois ainda não está desmembrado. ACEITAMOS $$, CARRO como parte do pgto., VENDA DIRETA COM 40% DE ENTRADA, SALDO EM PARCELAS DIRETA COM O VENDEDOR **CARACTERISTICAS DO IMÓVEL:** - Imóvel Desocupado; - Fundos; - Área Útil: 97m²; - 02 dormitórios (sendo 01 suíte); - Banheiro Social; - Sala de Jantar; - Sala de estar com terracinho; - Cozinha; - Área de Serviço; - 01 vaga. PAVIMENTO SUPERIOR: - Terraço descoberto com pia. **CARACTERISTICAS DO CONDOMÍNIO:** - Torre única; - Sem elevador – mas estão orçando para instalação; - Total de unidades: 12 apartamentos; - Portão automático na garagem; - Portão de pedestre; - Construção: 2021; - Sem lazer.