178 Apartamentos com salão de vídeo cinema à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP

Apartamento de 87m² com 02 suítes, sala 03 ambientes, terraço grande com churrasqueira, banho social, cozinha americana planejada com balcão e com ventilação e iluminação natural, área de serviços com banheiro. Projeto com boa iluminação, com piso em porcelanato .Pronto para morar. Condomínio composto por 2 Torres com 21 pavimentos, estrutura completa de lazer, Sistema de segurança com portaria 24h. Localizada Rua Nicola com a esquina da Rua Nelson Gama de Oliveira no Morumbi, localização privilegiada, próximo ao Colégio Pentágono, Shoppings Jardim Sul Sul e Morumbi Academia Runner, CeC. Com fácil acesso a Av. Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, como novas pontes Itapaiúna e Laguna, Av. João Dias, um minuto minutos do Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi do metrô Linha Lilás que em breve será interligado com a Linha Azul e a estação final na Estação Metrô Chácara A Klabin facilitando o acesso aos principais bairros e ao Centro de São Paulo.

Lindo apartamento à venda na Vila Andrade, a 1km dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, possuindo 66m², sala estendida para três bons ambientes, cozinha, área de serviço, WC social, sacada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas e lazer completo no condomínio.

Esse espetacular apartamento é um desses presentes. Em um amplo terreno de 3.329,50m², nasce um empreendimento feito para proporcionar mais conforto, qualidade de vida e alegria para sua família e amigos.Com muito lazer e conforto, oferece piscina adulto com raia, fitness, quadra recreativa, espaço churrasqueira e forno de pizza, áreas para as crianças se divertirem e muito mais. Localizado em uma rua tranquila, em um bairro que oferece uma ampla infraestrutura, serviços e mobilidade como shoppings, supermercados, gastronomia, parques, escolas e tudo o que você precisa! Você merece esse presente! PRONTO PARA MORAR 2 dormitórios 1 vaga Terreno 3.329,50m² Lazer Completo Varanda Grill PLANTAS Espaço e conforto para você 2 dorms - 47m² Espaço e versatilidade LAZER Muitos itens para você curtir Piscina adulto com raia Piscina infantil Solarium Quadra recreativa Baby play Playground Espaço Churrasqueira e forno de pizza Hall social Salão de festas gourmet Brinquedoteca Sauna com descanso Fitness Fitness externo Salão de Jogos Coworking Portaria Entrada de Serviço de Pedestres com Clausura Entrada Social de pedestres com clausura Entrada de veículos com clausura Zeladoria DIFERENCIAIS Economia, benefícios e sustentabilidade Arquitetura As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia NATUREZA Serão plantadas 89 mudas nativas no ARBORIS MORUMBI (sendo 77 em área interna e 12 na calçada) Sensores de presença SENSORES DE PRESENÇA O hall dos elevadores e as escadas do ARBORIS MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada TORRE ÚNICA Uma única torre em um terreno com mais de 3.300 m². ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA Será entregue com a infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica ILUMINAÇÃO EM LED A área comum será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. COMODIDADE Vestiário feminino para diaristas no subsolo BICICLETÁRIO VARANDA GRILL VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL COLETA SELETIVA