Apartamento para Venda no bairro Água Branca, localizado na Zona Oeste de São Paulo / SP.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, Sala espaçosa.
Área Privativa de 74,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.045.000,00, IPTU R$ 180,00 mensal, Valor do Condomínio R$ 800,00.
Características do Imóvel: Belíssimo apartamento no bairro com maior poder de valorização da Zona Oeste, Barra Funda, Av. Marquês de São Vicente, praticamente ao lado da futura estação do metrô Santa Marina. Apartamento com 74m² de área útil, com 02 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo com 2 ambientes, integrado ao amplo terraço gourmet. Apto decorado e clean, acabamentos de ótima qualidade. São 02 vagas de garagem.Cooktop de indução embutido, forno elétrico embutido, aquecimento a gás, móveis planejados na casa toda, sistema de home-theater integrado na sala (teto).
Lazer no Condomínio: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, Área Verde.
Segurança no Condomínio: Cameras de Segurança, Portão eletronico, Portaria 24 horas, Elevadores, Gerador de Energia.
Proximidades ao Condomínio: Água Branca atualmente morar no bairro significa estar perto de tudo, devido à sua excelente localização na zona oeste de São Paulo.
O bairro é cortado por parte da Marginal Tietê, uma das vias mais importantes da cidade. Também conta com uma estação do metrô e uma de trem. Água Branca é vizinho da Barra Funda, e por ali há mais uma estação do metrô com acesso a três linhas de trem, além de um terminal de ônibus que fica logo abaixo da estação.
Em relação a opções de lazer, o bairro da Água Branca tem muito bares, casas de shows e baladas, além do clássico Parque da Água Branca. Este local agradável recebe milhares de pessoas toda semana para admirar a natureza, os animais, e relaxar na beira de um lago repleto de carpas. Além do parque, morar no bairro da Água Branca é ter acesso a dois shoppings, um Sesc e o famoso Allianz Parque, estádio de futebol que costuma receber grandes shows internacionais.
Na hora de cuidar da saúde, o bairro, bem como os bairros vizinhos, abriga alguns hospitais e clinicas, como a Clínica e Hospital Quatro Estações, Clinica Globaw, SL S/A Assistência Médico Hospitalar Maternidade, Centro Avançado de Endocrinologia e Geriatria, Doc Park e Centro Médico Alvorada.
Para estudar, os moradores do bairro possuem opções na Água Branca e bairros vizinhos, como o Colégio Bellatrix, Politeia Escola Democrática, proximidade com duas unidades da Uninove, e algumas escolas infantis e de ensino fundamental.
Água Branca é bom de se morar por conta da boa localização, como também é muito seguro, pois está localizado em uma área nobre