6 Casas Comerciais à venda em Nossa Senhora das Graças, Canoas - RS

A Imobiliária Gestão VENDE excelente Prédio Comercial no Bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas. Tipo de Imóvel: Prédio Comercial com excelente estrutura. Salas: 04 dormitórios adaptados para salas comerciais. Banheiros: 06 banheiros para maior comodidade. Estacionamento: Vagas descobertas para 03 carros. Áreas Comuns: Cozinha, despensa, depósito, lavanderia e área de serviços. Locação Atual: Imóvel locado por R 6.650,00 para uma Clínica de Fisioterapia. Características Comerciais: Ambiente climatizado, recepção e salas divididas por modalidades. Potencial de Investimento: Ótima oportunidade para investidores comerciais. Proximidades: Rede de supermercados, farmácias, bares, restaurantes, academias e o ParkShopping Canoas. Este prédio comercial é uma oportunidade única para investidores em busca de um imóvel já locado e adaptado para atividades comerciais, como a Clínica de Fisioterapia atual. Sua localização estratégica e a infraestrutura adaptada fazem dele uma excelente opção para quem procura um investimento sólido e com retorno garantido. Agende uma visita e conheça mais sobre essa oportunidade comercial

Ótimo prédio comercial no bairro Nossa Senhora das Graças, na faixinha da Base, com fácil acesso à BR-116, a poucos minutos do centro de Canoas, distante 50m da Venâncio Aires e do supermercado Rissul, e à duas quadras da estação do trem. Composto por: - Andar superior; medindo 132m² com apartamento de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, escritório, sala de estar para dois ambientes com sacada, cozinha espaçosa semi mobiliada, área de serviço e elevador externo. - No pavimento térreo; com 157 m² de área construída com loja e depósito, com 02 banheiros e 02 portas de acesso frontal. - Área externa com churrasqueira, garagem com vaga coberta para 03 veículos, mais um depósito com porta basculante e uma área com gramado, nos fundos do terreno. - Loja com estacionamento frontal para 03 carros. - Construção toda averbada, podendo ser financiada por qualquer banco. - Aceita dação de até 40% do valor do imóvel (sala comercial ou apartamento em Canoas). Rua movimentada com acesso à Base Aérea e com forte apelo comercial.

Loja com 244 m², 04 sala fechadas, benheiros, mais 03 amplos espaços com possibilidade de divisão. Estaionamento para 08 carros. Pergolado nos fundos.

Excelente prédio residencial com duas lojas no térreo. Terreno possui 2 frentes, uma para rua Santa Maria e outra para Inconfidência. Na parte superior possui um apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, vaga para 2 carros com aproximadamente 200m² de área privativa. Àrea do terreno 437,53m² , medindo 10,50m e laterais com 42,59m de um lado e 40,85m de outro. Ideal para investidores e construtoras.