6 Casas Comerciais à venda na Avenida Bastian em Porto Alegre - RS

Espaçosa casa comercial à venda,com 2 andares, 350m2 com 8 salas, 1 suíte e um lindo living para 2 ambientes. Este imóvel oferece estacionamento para 10 carros, atendendo às necessidades de clientes e funcionários. Além disso, conta com um espaço anexo perfeito para confraternizações, equipado com churrasqueira, lareira e banheiro. Ideal para negócios que buscam um ambiente amplo e versátil. proximo ao Praia de Belas Shoping, supermercado Zafari Menino Deus e Hospital Mae de Deus. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço único!"

Foxter vende, excelente CASA comercial ou residencial , localização privilegiada no Menino Deus, miolo do bairro, perto do Zaffari Menino Deus, Clube do Comercio, Shopping Praia de Belas, e Orla do Guaíba. Terreno 11 X 39 COM 2 RESIDÊNCIAS ;casa da frente, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ,living 2 ambientes com lareira, banheiro social e auxiliar, gabinete, copa, cozinha, área de serviço. pátio, jardim e garagem. Nos fundos do terreno ; Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, terraço.

O sobrado no bairro Menino Deus tem 380 metros quadrados de área construída, diversos ambientes, dois andares, salas amplas possibilitam estabelecimentos de ensino. Área externa com banheiros masculino e feminino, amplas salas. Próximo ao Shopping Praia de Belas, Clube do Comércio, Justiça do Trabalho, fácil acesso a transporte. O imóvel possui PPCI, vaga de estacionamento, cozinha, e múltiplos ambientes.

- Imóvel: terreno, bairro Menino Deus com 11,00 m de frente por 37,66 m de um lado e 37,88 m do outro e 11,00 m de fundos. Área total do terreno igual a 415,47 m². Na frente casa 2 pavimentos, com cerca de 150,00 m², no andar superior quatro dormitórios e banho íntimo, no térreo, hall, sala, sala de estar, copa, cozinha, despensa e banho social. Nos fundos construção com 2 pavimentos, com cerca de 132,00 m², tendo na parte superior um apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro e na parte inferior lavanderia, banheiro, churrasqueira e área para dois carros e garagem fechada para 1 carro + estacionamento para mais veículos na área externa. DM POA: - Regime de Atividade = 15.3 Área de Interesse Cultural – Mista 01 - Densidade Bruta = Predom. Residencial, Mistas, Predominante Produtiva - Índice de aproveitamento máximo = 2,0 - Regime Volumétrico = Área de ocupação intensiva = máxima 12,5 m

Ótima oportunidade de compra! Casa comercial à venda no bairro Menino Deus em Porto Alegre. Com área privativa de 230m² e área total de 418m², esta casa é perfeita para o seu negócio. Possui 4 banheiros, sendo 2 com alarme e 2 sociais, além de uma excelente estrutura de segurança, com alarme de imóvel e alarme no condomínio. O imóvel conta também com jardim, gás central e churrasqueira, garantindo todo o conforto necessário para o seu empreendimento. Com localização privilegiada, próximo a avenida BASTIAN, esta é uma ótima oportunidade! Agende uma visita e aproveite!