Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial
Área total construída de 288m2, alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas
Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas
Sobrado de 178m2 composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada
Edícula com 110m2, no andar inferior de 55m2, com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e no andar superior de 55m2 com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, medindo 16m2.
Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som ambiente em 4 salas
Cabeamento estruturado para rede de informática
Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com fecho automático.
Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas e escada em granito
Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex
Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico
Central telefônica modular com 12 ramais internos
Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado
Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás
Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros
Janelas frontais especiais anti-ruído
Móveis sob medida em MDF
Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m2; valor de negociação para compra conjunta com a casa: R$ 900.000,00
R$ 2.895.000
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