Esta propriedade comercial em Hortolândia é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel sólido e com retorno financeiro garantido. Atualmente alugado por R$10.000,00 ao mês, o contrato de locação é válido por três anos, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores.O imóvel, estrategicamente localizado em frente ao Hospital Mário Covas, destaca-se não apenas pela sua renda mensal, mas também pela sua versatilidade e potencial de valorização. Com um terreno de 260 metros quadrados e uma área construída de 450 metros quadrados, oferece um espaço generoso para atividades comerciais.O salão no térreo é impressionante, com uma área ampla que pode ser adaptada para diversos tipos de negócios. Conta com três banheiros, uma cozinha bem equipada e uma despensa, proporcionando todas as facilidades necessárias para operações comerciais eficientes.No andar superior, a propriedade oferece três suítes, proporcionando flexibilidade para configurações comerciais ou mesmo para uso residencial. Uma edícula completa com churrasqueira a lenha, cozinha e sala de jantar adiciona um toque de comodidade e versatilidade ao espaço.A estrutura do imóvel permite a criação de até oito salas, cada uma com seu próprio banheiro, oferecendo uma variedade de configurações para atender às necessidades de locatários futuros.A localização diferenciada em frente ao Hospital Mário Covas não apenas agrega valor ao imóvel, mas também o torna estratégico para negócios relacionados à saúde e serviços afins. A possibilidade de permuta na venda, aceitando até 30% do valor em troca, amplia as opções para potenciais compradores.Em resumo, esta propriedade comercial não apenas representa um investimento financeiro sólido, mas também oferece oportunidades de adaptação para diversos tipos de negócios, aproveitando a demanda da região e a estabilidade do contrato de locação vigente. d763f
450 m²
3 - 5
5 - 6
0 - 1 - 4
R$ 1.789.994
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