22 Casas Comerciais à venda em Ilhabela - SP

Praia Grande, Ilhabela

Raridade em Ilhabela: Imóvel com escritura definitiva! São 2 sobrados, totalizando 14 suítes no mesmo terreno. Na melhor localização de Ilhabela, há 400 metros da Praia do Curral, quase esquina com a avenida principal e ao lado de comércios como mercados, farmácia, casa de construção, restaurantes e academia. Urgência em vender!! Ilhabela é uma das cidades que mais cresce no litoral de São Paulo. Grandes redes como Americanas, Lojas 100, Droga Raia e Ultrafarma abriram filiais na ilha no último ano. Em termos de saúde, educação e transporte tem uma das melhores estruturas do Brasil. Ilhabela é uma cidade rica, segura e tranquila. Muitas pessoas tem escolhido morar lá, nesse momento em que trabalhar home office, mais do que uma tendência, passou a ser uma necessidade. Ilhabela tem um plano de saneamento básico em andamento para garantir em breve 100% de esgoto tratado, o que vai valorizar muito os imóveis aqui localizados, já que Ilhabela é um dos principais destinos turísticos do nosso país. Aceita veículos como parte do. ref. 28695 atualizado em 09/05.

300 m²

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R$ 1.200.000

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Veloso, Ilhabela

Rua Eunice Borges do Rego

MARAVILHOSA CASA A VENDA EM ILHA BELA Esta maravilhosa casa possui 600m² de terreno. A casa principal em estilo chalé Estamos a 400m da praia do veloso, a 500 metros da cachoeira do veloso, 1500m da praia do curral e a 2000m da cachoeira do Paquetá, uma das mais lindas com borda infinita. Na verdade estamos próximos às melhores praias de Ilhabela.. Conta com 7 dormitórios sendo todos suítes, cozinha e banheiro, podendo ser sua casa de hospedes ou seu escritório home office. No lazer, refrescante tem a praia de frente, e lugar para um lindo projeto de área gourmet. Espaço de sobra para muitos veículos. A propriedade conta com cisterna, arvores frutíferas, e muito contato com a natureza. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária -

185 m²

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R$ 1.200.000

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Perequê, Ilhabela

Vende-se Pousada suites em Ilhabela em funcionamento -terreno com 250 metros quadrados , -rastreamento da posse registrado desde 30 de junho de 1999 junto ao tabelião de notas de Ilhabela área construída de 334,42 metros quadrados (data da construção 2017) composta de 2 pavimentos (térreo e superior) com 4 suites e uma moradia (sala/cozinha , quarto e banheiro) no andar térreo e 6 suites no andar superior . todas as 10 suites estão equipadas com cama casal e/ou solteiro (para 2 ou 3 pessoas) , frigobar , microondas , aparelho de ar condicionado , ventilador de teto , chuveiro elétrico a operação comercial do imóvel refere-se à locação das 10 suites por temporada exclusivamente para dormida e banho (sem café da manhã) e inclui o enxoval necessário (colchões , lençóis, travesseiros , fronhas , colchas , toalhas de banho e rosto) - a operação está hoje sob a responsabilidade de uma única pessoa que utiliza a moradia dos fundos do pavimento térreo para a sua família DO VALOR COMERCIAL DO IMÓVEL E DA OPERAÇÃO: - a negociação pretendida no valor de R$ 2.500.000,00 refere-se não somente ao valor intrínseco do imóvel mais todos os seus equipamentos e utensílios mas também à capacidade da operação hoteleira com alto potencial de giro durante todo o ano e o baixo custo da operação , o que significa dizer que o potencial do negócio (imóvel + operação hoteleira) apresenta uma rentabilidade bem superior à média das rentabilidades de aluguéis convencionais em Ilhabela - nossa operação iniciou-se em novembro/2022 , portanto ainda não temos 1 ano completo para apresentação de números de rentabilidade consistentes mas estamos trabalhando com uma diária média de R$ 170,00 por suíte e uma ocupação média de 30% , números bastante conservadores mas que ainda assim representam uma excelente expectativa - a grande vantagem da operação é o seu baixo custo mensal que , mesmo em épocas de baixa temporada não comprometem a rentabilidade - outra vantagem é o tamanho da operação , movimentar 10 suites é muito mais fácil do que 20 ou 30 , o que exige mão de obra muito reduzida - outra vantagem é o ticket baixo na hipótese de comercialização futura, sendo que a média dos negócios efetivados em Ilhabela com perfis semelhantes giram entre 3 e 7 milhões de reais - como trata-se de uma construção nova os custos de manutenção são baixos - a localização do imóvel é uma vantagem competitiva em relação aos demais concorrentes pois está a cerca de 700 metros da balsa e possibilita que hóspedes que não tenham carro cheguem com facilidade ; além disso, o bairro do Perequê oferece todas as facilidades comerciais (bancos , serviços públicos , restaurantes , comércio em geral ) e de acesso que outros bairros não oferecem. Fale conosco: -

334 m²

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R$ 2.500.000

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Feiticeira, Ilhabela

AR CONDICIONADO NOVOS, SLIP INVENTER, TVS LED'S, FRIGOBAR, DUCHA QUENTE, PISCINA COM CASCATA 200 METROS DA PRAIA DO PORTINHO, PROPRIEDADE. ref. 27375 atualizado em 09/05.

400 m²

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R$ 2.447.000

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