16 Casas Comerciais à venda em Itapecerica da Serra - SP

Excelente sobrado comercial e/ou residencial, com salão de 180m² nível da rua e, 142M² na parte de baixo, edícula de 50M² aos fundos. Terreno total 337M², com 10,5M frente e 10,0M fundo. CASA: sala e cozinha amplos, 02 banheiros, 02 dormitórios sendo 01 suíte, amplo quintal para plantação. Construção sólida. *Salão e casa com plantas aprovadas!! *Locado para indústria de batatas chips. Agende uma visita!!!! -

Itapecerica da Serra Jardim Santa Julia: Imóvel comercial e residencial: Residencial sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte, com sala para 2 ambientes, 4 vagas cobertas, imóvel comercial com salão de 100 m² terreno de 2.570 m² com finalidade de uso misto, bom para empreendedores fazer um condomínio residencial. Próximo ao comercio do Crispim; Fale conosco: -

Prédio Comercial com Terreno para Venda no bairro Jardim Valo Velho, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / SP. Área Construída com 510,59 m², Área do Terreno com 1.125,00 m². Esta construido no terreno um galpão com 220m2, com 2 wc, 2 escritorios e 5 apartamentos em cima... AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! APROVAÇÃO DE CREDITO PARA TODOS OS PERFIS SEM BUROCRACIA - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas

Área á Venda em Potuvera - Itapecerica da Serra - SP Localizada próximo a Rodovia Régis Bittencourt e Rodovia Armando Salles. Área Total: 280.000.00 m² 700 Metros lineares Documentação toda ok . Em frente ao pedágio Km 296 Obs: para chegar na área não precisa pagar pedágio) Lado direito de quem vem de Curitiba para São Paulo Reflorestamento com pinos Entre em contato com um de nossos consultores MD Imóveis Industriais e Comerciais

Excelente casa a venda localizada no bairro Centro, Itapecerica da Serra/SP.Área total/terreno: 129,00Área construída/útil:83,95Ideal para fins comerciais e investimento: clínica, escola de inglês, escritório ou reformar para fazer salão e comercio em geral.Possibilidade de ampliar o imóvel em cima.-02 dormitórios-Sala com 02 ambientes-Cozinha com gabinete e armários-Banheiro Ótima localização, próximo a comércios, bancos, escola, creches, igreja, Shopping Itapecerica e pontos de ônibus que facilitam o acesso ao local.Com fácil acesso para a Rodovia Regis Bittencourt, Rodoanel Mario Covas e Raposo Tavares.*Proprietário estuda permuta por imóvel na região de Itapecerica da Serra, exceto no centro. Preferência por casa menor e de menor valor no condomínio DELFIM VERDE.Venha conhecer este imóvel!

2404 Paulo Roberto Leardi - Unidade Portal do Morumbi 196 Creci 26665 J

Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas

Casa a venda localizada no bairro Centro, Itapecerica da Serra/SP.Área total/terreno: 177,00Área construída/útil: 112,00Casa de esquina localizada em travessa da rua principal no Centro de Itapecerica da Serra, podendo ser aproveitada como *casa comercial*. Ideal para fazer clinica ou escritório ou reformar para fazer salão e alugar com possibilidade de comprar área vizinha que tem + 130 m² de terreno.-02 dormitórios-Sala-Cozinha-02 banheiros-LavanderiaPróximo a comércios, bancos, escola, creches, igreja, Shopping Itapecerica, ponto de ônibus para varias regiões. A aproximadamente 100 m da Major Telles.Fácil acesso a Rodovia Reggis Bintencourt e Raposo Tavares.a.C.:177 m² a.T: 112 m²Venha conhecer este imóvel!

- Area De 18.062,00M2 Em Itapecerica Da Serra Com Acesso A 200M Da Rodovia Regis Bittencourt - 1Km Antes Do Pedagio 1 Documentacao Em Dia Temos o financiamento certo para você com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação.

- Area Com 22.304,54 M2. - Frente Para A Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110M). - 12 Km De Distância Do Acesso Ao Rodoanel Mario Covas Caracteristicas Do Zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (Zofu). - Lote Minimo Para Parcelamento E Adensamento: 1.000,00 M2 - Coeficiente De Aproveitamento (Ca): 1.0 - Indice De Impermiabilidade Do Solo (I.Imp): 0.8 Temos o financiamento certo para você com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação.

– 1 Matricula : 13.581,65 M2 – 2 Matricula: 11.215,11 M2 – 3 Matricula: 68.416,16 M2 – 4 Matricula: 105.717,96 M2 – 5 Matricula: 53.352,13 M2 – 6 Matricula: 15.213,86 M2 – Em Frente Ao Pedagio Km 296 – Facil Acesso A Rodovia – Lado Direito De Quem Vem De Curitiba Para Sao Paulo – Reflorestamento Com Pinos Temos o financiamento certo para você com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação.

Área para venda e locação em Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP Localizada próximo a Rodovia Régis Bittencourt entre PRF e Industria Brainfarma Ind. Farmacêutica Área total: 78.270,22m² Documentação toda ok . Em frente ao pedágio Km 286 Galpão: Piso: 24.859,44m2 Escritorio / Mezanino: 3.249,60m² Marquise: 2.437,20m2 Total: 30.546,24m² (ABL- Área Bruta Locavel) Número de modulos (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um, podendo ser alterado em uma só NAVE. Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma única nave 105 docas. Pé direito: 12 m² 2 andares Térreo: Piso industrial. Primeiro Pavimento: Escritórios. Entre em contato com um de nossos consultores MD Imóveis Industriais e Comerciais

Tamanho (Area Total E Util): Area Do Terreno: 78.270,22 M2 -Galpao: – Terreo: 24.859,44M2 – Mezanino 3.249,60M2 – Marquise: 2.437,20M2 – Total: 30.546,24M2 (Abl- Area Bruta Locavel) – Numero De Galpões (Aproximadamente): 15 Com 2.000,00M2 Cada Um. – Areas De Carga E Descarga: 7 Docas Por Galpao Ou Se For Uma Unica Nave 200 Docas. – Pe Direito: 12 M. Numero De Andares: – 2 Andares, Terreo E Primeiro. – Terreno: Piso Industrial. – Primeiro: Escritorios. Detalhes Financeiros: – Expectativa De Aluguel Mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 M2 De Abl [Area Bruta Locavel]). – Custo Do Terreno: R$ 45.000.000,00 (Quarenta Milhões De Reais) [R$ 562,50 Por M2 Do Terreno] – Custo Da Obra E Terraplenagem: R$ 46.638.000,00 (Quarenta E Tres Milhões De Reais) – Custo Total Da Obra: R$ 91.638.000,00 (Oitenta E Tres Milhões De Reais) [R$ 1.526,81 Por M2 Da Obra Pronta] (Terraplenagem, Aprovacões E Obras, Incluindo Impostos). – Lucro: 65,54% – Porcentagem De Lucro = [(Preco De Venda – Custo Total) / Custo Total] * 100 – Nesse Caso, O Calculo Seria: – Porcentagem De Lucro = [(R$ 151.714.042,00 – R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100 – Isso Nos Da Uma Porcentagem De Lucro De Aproximadamente 59,04%. – Portanto, Com Um Custo Total De R$ 91.638.000,00 E Um Preco De Venda De R$ 151.714.042,00, A Porcentagem De Lucro Seria De Cerca De 65,54% – Prazo De Construcao: 14 Meses, A Partir Das Aprovacões. – Avaliacões De Mercado: 1. Valor Correto De Venda Normal: R$ 151.714.042,00 (Cento E Cinquenta E Um Milhões, Setecentos E Quatorze Mil E Quarenta E Dois Reais) (A Razao De 0,07% Do Valor Locado [R$ 885.834,00 Por Mes]). Prazo De Construcao: 14 Meses, A Partir Das Aprovacões. Temos o financiamento certo para você com as melhores taxas do mercado. Solicite uma simulação.