17 Casas Comerciais com 3 quartos à venda em Higienópolis, São Paulo - SP

Sobrado à venda e locação 170 m² localizada na parte nobre de Higienópolis e ao lado do Pacaembu. Essa casa traz além da excelente localização um pouco da história da arquitetura no Brasil, em um dos bairros mais icônicos de São Paulo. São 170 metros divididos em 4 pavimentos: garagem, cozinha, área de serviço, 2 suítes, com possibilidade de um terceiro quarto reversível, 3 salas e 2 lavabos. Seguindo uma linha arquitetônica diferenciada, há no 4º pavimento, um mezanino todo de madeira, que nos leva a um dos pontos altos do imóvel que é no topo da casa, um belo e agradável terraço com vista definitiva, que pode ser transformado em um jardim suspenso para recepcionar amigos / clientes. Nos pavimentos das salas e dos quartos, a planta original, tinha terraços laterais abertos e com vista livre, muito charmosos e onde o verde das plantas trazia a natureza para dentro de casa. Isso pode tranquilamente ser resgatado. Em várias partes da casa, há estruturas de ferro nas janelas e portas que são "obras de arte" pois formam desenhos que enriquecem ainda mais a construção. Fica ao lado de casas igualmente estilosas, além de apartamentos amplos, hospital Samaritano, Praça Vilaboim, Av. Angélica, Shopping Higienópolis e Estádio do Pacaembu, supermercados, serviços variados, Metrô e ótimos restaurantes. O lugar perfeito para a união do tradicional com o moderno. Agende uma visita e venha conhecer! -

DESCRIÇÃO: 2 vagas de garagem 270 m² de área útil 03 Dormitórios, sendo 02 suítes Banheiro Social Lavabo Ampla sala de estar e jantar Varanda Espetacular Escritório Cozinha Despensa Área de serviço Dormitório de serviço Banheiro de serviço INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Prédio possui 13 andares, 1 apto por andar e vaga de garagem determinada. VALORES:Condomínio: 3.800,32 Despesas Ordinárias: 2.900,99 Despesas Extraordinárias: 899,33 IPTU: 10 parcelas de 1.571,37 3.780.000,00 - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Apartamento encantador, sofisticado, bem ensolarado, arejado e claro, face norte, localizado no charmoso e procurado bairro de Higienópolis. Excelente planta e distribuição, com ambientes amplos, que permitem ótimo aproveitamento e refinada decoração. Maravilhosa vista definitiva para o Vale do Pacaembu. Reformado recentemente, inclusive Instalações Elétricas e Hidráulicas. Caixilharia de alto padrão. Gás encanado. Arquitetura moderna, referência nos anos 90. O projeto original contempla 4 Suítes, sendo que a unidade à venda foi adaptada para duas espaçosas Suítes, ambas com Closet e Terraço. A Ante Sala da Suíte Master pode, facilmente, ser transformada numa 3ª Suíte. Banheiro da Suíte Master com Banheira de Hidromassagem e Mármore Vinho/Rosa com Veios Brancos. Banheiro da outra Suíte em Mármore Carrara. Hall de Entrada Social Privativo, separado do Hall de Serviço. Dois Elevadores Sociais (ambos com acesso controlado por biometria) e um de Serviço. Amplo Living, permitindo até 3 ambientes distintos, incluindo Lareira revestida de Mármore. Sala de Jantar separada dos demais ambientes. Sala de TV com Bar, ligada à Sala Principal por Porta Balcão. Suítes e Sala de TV com Ar Condicionado tipo Split, Quente e Frio. Extenso e largo Terraço, interligado a todas as Salas. Lavabo. Piso de Madeira em todas as Salas e Carpete nas Suítes. Sala de Almoço. Espaçosa Cozinha. Área de Serviço com Despensa. Aquecedores de Água Elétrico e a Gás. Comunicação das Dependências de Serviço para a Área Íntima (Suítes) sem passar pela Área Social (Salas). Dois Quartos de Empregada e Banheiro de Empregada. Prédio com ótimo recuo e Porte-Cochère. Área Comum com Jardins, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground e Quadra Poliesportiva. Portaria independente do corpo do prédio, em benefício da segurança do imóvel e seus moradores. Rua arborizada e excelente localização, perto de tudo: Bancos, Shopping Centers, Hospitais, Estádio do Pacaembu, Restaurantes, Farmácias, Supermercados, Padarias, Serviços, Faculdades e Escolas, Metro A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!