5 Casas Comerciais à venda em Vila Guilhermina, São Paulo - SP

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina! Empreendimento com 1.233 m², 44 Studios com uma receita de R$ 44.049,45! * Endereço: - Rua Tapari n° 209, Guilhermina, SP - CEP 03651-060 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 44.049,45 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,80 x 50,00; - Área construída com 1.232,80 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ; - 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 5.980.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 235,32

Terreno com 600m com 3 casas e 3 salões comerciais! Localizado na esquina das ruas Dr. Fábio Montenegro e São Bento do Sapucaí, distante 200m do metrô Guilhermina-Esperança! -

IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO. Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o investimento! - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. - Câmeras de segurança 24h; !! BellaCasa Imóveis - Onde o seu novo capítulo começa !!!

Sobrado Comercial na Região da Guilhermina Esperança Este sobrado comercial oferece uma combinação perfeita de espaço, elegância e funcionalidade, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado na região desejada da Guilhermina Esperança, o imóvel se destaca por seus 4 dormitórios espaçosos, confortável para escritórios privativos, salas de reuniões ou outras configurações de acordo com suas necessidades empresariais. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar imponente, que flui suavemente para uma sala de TV aconchegante e uma sala de jantar espaçosa, proporcionando um ambiente propício para encontros formais ou informais. A cozinha, ampla e equipada com uma despensa conveniente, é um convite à criatividade culinária. O mezanino, com seu design elegante, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas ocasiões, como uma área de descanso para funcionários ou um espaço de exposição. O escritório, estrategicamente localizado para garantir a privacidade, é perfeito para reuniões importantes e tomadas de decisões estratégicas. Com três banheiros bem distribuídos, a praticidade é uma prioridade, enquanto a lavanderia atende às necessidades diárias com eficiência. O quintal equipado com uma churrasqueira, é um convite ao relaxamento e às celebrações entre colegas de trabalho. Um jardim de inverno, com sua atmosfera serena, proporciona um toque de natureza e luminosidade, criando um ambiente harmonioso. O terraço, um espaço adicional para reuniões ao ar livre ou momentos de descontração, completa a experiência única oferecida por este sobrado. Para sua conveniência, o imóvel conta com duas vagas de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Seja para escritórios, consultórios, ou outros empreendimentos comerciais, este sobrado na Guilhermina Esperança é a escolha ideal para quem busca aliar funcionalidade e estilo. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que reflita profissionalismo e bom gosto. Agende uma visita hoje mesmo! -