7 Casas Comerciais com 2 quartos à venda em Vila Sônia, São Paulo - SP

O sobrado está localizado no bairro Jardim Monte Kemel possui 250 metros quadrados com 2 quartos e 2 banheiros, 4 vagas. Tem uma edícula nos fundos, espaços muito bons, a um quarteirão do metrô Vila Sônia, muito bem localizada porém, em rua tranquila.

A casa no bairro Jardim Trussardi com 150 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro

Trata-se de um imóvel de esquina ao lado da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Sônia. Um dos acessos à estação fica exatamente em frente à casa. O local é ótimo para quem queira empreender, pois a casa em si tem pouco valor, mas o terreno é ideal para construir um estabelecimento comercial ou prédio de quitinetes. Fiz estudos sobre a viabilidade de demolir e construir no local, e não há impedimentos legais, como lei de zoneamento, para o empreendimento. É possível, por exemplo, construir ali uma loja com escritórios na sobreloja e ainda sobra algum espaço para estacionamento ou um prédio de quitinetes. A região está crescendo muito em função da presença do metrô, e já há grande especulação imobiliária na região.