471 Casas Comerciais à venda em Jardim Paulista, São Paulo - SP

Apresentamos um imóvel comercial excepcional: um grande sobrado com 487 m², pronto para ser reformado conforme suas necessidades. Sua localização é estratégica, em uma região com grande circulação de pessoas e veículos, e com uma infraestrutura completa de transporte. O imóvel conta com 8 vagas de garagem no próprio local, o que proporciona praticidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. No térreo, você encontrará um amplo salão, perfeito para recepcionar seus clientes e realizar eventos. Além disso, há duas salas menores, ideais para escritórios individuais ou salas de reuniões. Um banheiro está disponível nesse andar, facilitando o acesso para todos. A entrada lateral possui um corredor largo, que pode ser utilizado como vagas de garagem adicionais ou para descarga de mercadorias e operações de delivery. Essa flexibilidade é uma grande vantagem para empresas que necessitam de espaço para logística e distribuição. No andar superior, você encontrará um salão ainda maior, oferecendo amplas possibilidades para a configuração de suas atividades. Dois banheiros estão disponíveis para atender às demandas dos seus colaboradores e clientes. Além disso, há uma copa/cozinha, que facilita a preparação de alimentos e refeições no local. Esse sobrado é ideal para clínicas, laboratórios, escritórios e diversas outras empresas que buscam um espaço amplo e versátil. A reforma permitirá que você adapte o imóvel de acordo com suas necessidades e padrões estéticos. Venha conhecer essa oportunidade única e garanta um local estratégico e funcional para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita agora mesmo!

Lindo sobrado com 398 m de terreno , 12,50 m de testada , 1014,55 m de área construída. Imóvel em bom estado de conservação e acabamentos, possui ar condicionado central , elevador passa pratos , jardim no roof top, telhado catedral, super bem localizado, Fica entre rua Augusta e Rua Haddock Lobo, são 4 andares. Imóvel precisa de alguns reparos. Onde eram as vagas de garagem, o espaço foi utilizado para aumentar a construção, porem é fácil reverter. Excelente para comercio na segmentação de laboratório clinico , clinica medica, supermercado , farmácia, spa , escritórios como cooworking , Mini shopping ( para sublocar ) , hotelaria , restaurante etc...! O proprietário estuda contrato de locação com prazos maiores, CARÊNCIAS SIGNIFICATIVAS PARA ADAPTAÇÕES DA NOVA EMPRESA. Agende uma visita para conhecer!!! - Ref.: REO535277

Sobrado comercial localizado no Jardim Paulista, próximo a importantes vias de acesso. Excelente oportunidade de investimento. Agende agora mesmo uma visita.]]>

ÓTIMO SOBRADO AMPLO COMERCIAL E RESIDENCIAL ( Impecável - Pronta para morar ), 130 m² PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO NOBRE JARDIM PAULISTA - SÃO PAULO - SP Esse imóvel possui: ️ - 3 Quartos sendo 2 armários embutidos e ar condicionado com assoalho de peroba rosa totalmente restaurado. ️ - 3 Salas sendo 2 com ar - condicionado - com assoalho de peroba rosa totalmente restaurado. - 2 Banheiros com pia de mármore de 1° primeira linha - Box Blindex novo - Cozinha equipada com armários planejados novos e bancada, forno e cooktop abastecido com gás de rua. - 1 pequeno cômodo que pode servir para lavanderia ou até uma segunda cozinha 🪴- 1 pequeno quintal. - 1 Vagas de Garagem ***O imóvel está distribuído em 3 andares, sendo que: - Andar superior com 2 quartos com armários embutidos e ar condicionado em cada um, com assoalho de peroba rosa totalmente restaurado. 1 amplo banheiro com extensão de um terraço. - Andar térreo com 1 vaga de garagem, 2 salas com ar condicionado em cada uma e assoalho de peroba rosa totalmente restaurado. 1 cozinha totalmente nova, equipada com armários embutidos, bancada, forno e cooktop abastecido com gás de rua. - Subsolo com 1 sala, 1 quarto, mais 1 pequeno cômodo que pode servir para lavanderia ou até uma segunda cozinha. 1 banheiro e 1 pequeno quintal. Nesta reforma foram trocados todos os azulejos e colocados porcelanato nos pisos frios, trocadas todas as portas internas e foram refeitas todas as instalações elétrica e hidráulica. ️ Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 8% a 10% do aluguel) - Fiador Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: 30 meses. Localização privilegiada. apenas 1 quarteirão ligando a Al Itu e Alameda Jaú. Região farta de comércios. Padarias, Supermercado Extra, Atacadista Assaí, Cartório. Farmácias, Hospital e Clínicas. Fácil acesso a transporte público. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhadas de um de nossos corretores.