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62 Casas Comerciais com área de serviço à venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

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Santo Amaro, São Paulo

Avenida Vereador José Diniz

Excelente sobrado comercial na Av. Vereador José Diniz, condução na porta, entre o metro Borba Gato e Alto da Boa Vista. Ideal para escritório, clinicas... , com portão automático, vaga para 2 autos , recepção, sala de espera, e mais 8 salas divididas entre 2 andares. Copa, quintal, area de convivência com churrasqueira, depósito. Imovél pode ser readaptado sem grandes mudanças para residencial. Agende já uma visita! ]]>

135 m²

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R$ 2.000.000

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Vila Cruzeiro, São Paulo

Rua Joaquim dos Reis

Este sobrado de 100m2 construídos, oferece uma oportunidade única, não só pela sua localização estratégica mas também pela versatilidade da sua planta. A poucos passos da Avenida João Dias, o acesso à Marginal Pinheiros é muito rápido. A casa possui 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, em frente à casa. No segundo piso são 2 quartos e 1 banheiro. O térreo oferece um grande potencial, pela sua versatilidade: sala, cozinha, um cômodo amplo que pode funcionar como sala de jantar, espaço home office ou até um 3º quarto. O corredor lateral com churrasqueira conduz a uma área traseira coberta, que pode virar um espaço gourmet. Lá, outro banheiro se localiza entre 2 cômodos (um deles funcionava como uma cozinha originalmente). Se você está em busca de um espaço para transformar em seu lar, esta é uma oportunidade que não pode perder. Alternativamente, a região oferece boa infraestrutura para absorver imóveis comerciais (fácil acesso aos meios de transporte). O imóvel contempla, confortavelmente, salas comerciais para o atendimento ao público. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este sobrado tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

100 m²

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2 - 4

R$ 600.000

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Preço abaixo do mercado

Destaque
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Santo Amaro, São Paulo

Rua João Pais

O Edifício Side Chácara Santo Antônio fica a 300 metros do Metrô Brooklin (Linha Lilás) e das avenidas Vicente Rao, Vereador José Diniz e Santo Amaro, com inúmeras possibilidades de ônibus para diversas localidades de São Paulo. Está localizado em rua residencial e silenciosa, adjacente ao clube Banespa. Imóvel inserido ao redor de comércio diversificado. O apartamento foi construído a 7 anos e já foi reformado. Tem infraestrutura elétrica e hidráulica em excelente estado, além de uma boa condição termo acústica. São 59 m² distribuídos em living para 2 ambientes revestido em porcelanato com varanda, São 2 dormitórios sendo o de casal com 1 suíte e o infantil, os quais são revestidos em piso vinilico e tem marcenaria personalizada. Tem 1 banheiro social. A cozinha tem armários. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

59 m²

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R$ 760.000

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Destaque

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Ilustração - Guia de Bairros
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Santo Amaro, São Paulo

Rua Carlos Gomes

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> <b>Prédio Comercial em Ótima Localização com 1.300m² de Área Construída</b> Você está procurando um lugar incrível para abrir seu negócio? Então, pare tudo o que está fazendo e venha conhecer esse prédio comercial em uma localização simplesmente perfeita! Com um terreno espaçoso de 655m² e uma área construída de 1.300m², esse imóvel é simplesmente impressionante. O pé direito de 5 metros proporciona um ambiente amplo e arejado, perfeito para qualquer tipo de empreendimento. Ao entrar no prédio, você será recebido por escritórios modernos e várias salas, prontas para serem personalizadas de acordo com as suas necessidades. E não se preocupe com a falta de banheiros, pois aqui você encontrará diversos deles, garantindo o conforto de todos. A versatilidade desse imóvel é incrível! Com sua vocação para clínicas, escolas, escritórios ou áreas para armazenamento e estocagem, as possibilidades são infinitas. Você pode transformar esse espaço em um centro médico de referência, uma escola inovadora ou até mesmo em um depósito eficiente. Além disso, o prédio conta com uma garagem espaçosa, com capacidade para até 5 veículos. Isso significa que você e seus clientes não terão problemas para estacionar. Construído em 1977, esse prédio comercial possui uma história rica e está pronto para receber o seu próximo capítulo. Com uma área construída de 1.300m², você terá espaço de sobra para fazer do seu negócio um verdadeiro sucesso. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse prédio comercial em ótima localização. Seu futuro começa aqui! <b>Características do Imóvel:</b> • Área construída: 1.300m² • Terreno: 655m² • Pé direito de 5 metros • Escritórios modernos • Várias salas • Banheiros espaçosos • Vocação para clínicas, escolas, escritórios ou áreas para armazenamento e estocagem • Garagem com capacidade para 5 veículos • Construído em 1977 Código do anúncio: 27472

1300 m²

0 - 4 - 5 - 6 - 8 - 10 - 11 - 12

0 - 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6

R$ 5.600.000

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Santo Amaro, São Paulo

Rua Barão do Rio Branco

Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova, o qual será disponibilizado para o comprador. ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local. nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos. nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte. à saúde da população. nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços. nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais. nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar. nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas. nR1-11: serviços da administração e serviços públicos. nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte. nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte. nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte. nR1-16: local de culto de pequeno porte . O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário A Imobiliária Lares oferece apoio juridico e assessoria no financiamento para a compra do seu imóvel. A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.

100 m²

0 - 3

2

R$ 500.000

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