Uso Atual: Atualmente, o imóvel abriga uma empresa de alta qualidade, oferecendo a oportunidade de renda imediata ou montar o seu negocio .
parte superior do sobrado conta com cinco salas, enquanto o térreo oferece sete salas, uma recepção, uma copa e uma área de jardim.
São quatro vagas de estacionamento lado a lado na frente do imóvel, proporcionando facilidade de acesso para clientes e visitantes.
Localização Estratégica: Este sobrado comercial está situado em uma rua com movimento discreto, garantindo uma localização central, mas tranquila para quem visita o imóvel.
Potenciais Usos:
Lojas de confecção - que é um segmento consolidado nessa região
Clínicas: O espaço amplo e bem distribuído é ideal para a abertura de clínicas médicas, odontológicas ou estéticas.
Escritórios: Com tantas salas disponíveis, o imóvel é perfeito para a instalação de escritórios de advocacia, consultorias, agências de publicidade, entre outros.
Escola: Este espaço é adequado para escolas de idiomas, reforço escolar ou cursos de treinamento.
Renda Garantida: A propriedade já possui um contrato de locação vigente, o que garante uma fonte estável de renda. A alta demanda da região também oferece a oportunidade de renda adicional.
Empreendedorismo: Se você deseja empreender na região da Vila Nova Conceição, este imóvel espaçoso e bem localizado é uma excelente opção.
Loja Espaçosa: A loja no térreo oferece amplo espaço e uma configuração moderna, tornando-a adequada para uma variedade de negócios.
Segurança: O imóvel conta com uma guarita de segurança, garantindo tranquilidade para os ocupantes.
Tamanho do Terreno: 300 metros quadrados
Vagas de Estacionamento: 4 vagas disponíveis
Estado de Conservação: O imóvel foi reformado para garantir um ambiente moderno e funcional.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial versátil e bem localizado na Vila Nova Conceição, São Paulo. Seja para investimento ou para iniciar seu próprio negócio, este sobrado oferece inúmeras possibilidades. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
R$ 4.600.000
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