318 Casas Comerciais à venda em Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imovel para uso comercial em rua de grande movimento de veículos , rodeado de residências, escritórios , faculdades , supermercados. Proprietario permite reforma no imovel -

Conjunto comercial de 32m² com sacada, localizado na rua adjacente ao Shopping Vila Olímpia. Inclui 1 vaga, banheiro e copa. Este conjunto faz parte de um edifício de office de classe B, com 16 andares e 10 conjuntos por andar. Oferece acesso controlado à garagem, ar-condicionado central, recepção com pé direito alto, sistema de segurança 24 horas com patrulha, gerador de emergência para todas as áreas, área verde, estacionamento rotativo com serviço de manobrista para visitantes, salas de reunião decoradas e serviços pay-per-use. Sua localização é estratégica, próximo ao Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi. Oferece múltiplos acessos que distribuem o tráfego de veículos, permitindo a flexibilidade de rotas pelas principais avenidas, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Entre em contato e agende uma visita! A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

**Localização Estratégica na Vila Olímpia: Endereço e Infraestrutura Excepcionais** - Situado na Rua Helena, 280, na região da Vila Olímpia, São Paulo. - Edifício com 156 salas, ideal para pequenas e médias empresas. - Ar-condicionado Central para proporcionar conforto aos ocupantes. - Construído em 1998, o The Manager Office Service ostenta a classificação B. - Com 13 andares e lajes a partir de 372 m², o edifício conta com 3 elevadores sociais. --- **Serviços Pay Per Use: Conforto e Comodidade à Sua Escolha** - Estacionamento rotativo pago para clientes, visitantes e fornecedores. - Cafeteria na cobertura, oferecendo café da manhã, almoços e serviços buffet para eventos. - Opcional: Contratação da limpeza da sala através da empresa de limpeza do prédio. - Opcional: Locação de sala no térreo para reuniões, entrevistas, eventos, etc. --- **Conveniências Próximas: O Melhor do Entorno à Distância de um Passo** - Shopping JK Iguatemi a apenas 5 minutos a pé. - Shopping Vila Olímpia acessível em 10 minutos a pé. - Parque do Povo - Mário Pimenta Camargo - a 10 minutos a pé, proporcionando momentos de lazer. - Empório e Restaurante Eataly, o Centro Gastronômico Italiano, a 7 minutos a pé. - Proximidade da estação de trem (CPTM) Vila Olímpia Linha 9 Esmeralda, com acesso a todas as linhas do metrô em 10 minutos a pé. --- **Cinco Importantes Avenidas de Acesso ao Redor: Conectividade Garantida** 1. Avenida dos Bandeirantes. 2. Avenida Marginal Pinheiros. 3. Avenida Brigadeiro Faria Lima. 4. Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini. 5. Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. --- **Conclusão: Trabalhe com Eficiência e Estilo na The Manager Office Service** - Um espaço que combina eficiência operacional com a comodidade de serviços pay per use. - Localizado estrategicamente na Vila Olímpia, oferece acesso fácil a importantes pontos da cidade. - The Manager Office Service é mais do que um escritório; é um ambiente que promove a excelência nos negócios e o conforto no dia a dia. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa à venda Vila Olimpia 280 m² por R$ 1.400,000 - São Paulo Que tal estar no centro dos melhores bairros de São Paulo? Ao lado da Av. dos Bandeirantes e próximo à marginal Pinheiros. A 2 quadras do shopping Vila Olímpia e a 12 min. do shopping JK. Também está a 10 min. a pé da estação Vila Olímpia e a 100m de ponto de ônibus. Academias, restaurantes, bancos, e todas as facilidades de comércio na região. Casa à venda para uso misto (comercial e/ou residencial) - sobrado em ótima localização na V. Olímpia O imóvel possui 3 pavimentos, sendo no térreo um salão com escritório, depósito e dois banheiros. Com entrada lateral independente, no primeiro piso, dois apartamentos, cada qual com 2 quartos, cozinha e banheiro (estão conjugados atualmente mas é possível reverter para o projeto original) e no piso superior, uma área aberta para uso como lazer, depósito ou ainda, podendo ser fechada para transformação em outra residência ou salão. Ótimo investimento para quem procura uma fonte de renda segura. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Imóvel com 88 m², excelente localização, próximo ao Shopping Vila Olímpia (5 minutos à pé), 2 minutos da Avenida Doutor Cardoso de Melo e Avenida dos Bandeirantes. Sendo, 3 salas, 2 banheiros, ar condicionado, 2 vagas de garagem próprias e fixas, prédio muito bonito e bem localizado. *Carência para adequações e reformas. Excelente valor, abaixo do valor de mercado por metro quadrado. Venda: R$ 1.070.000,00 Locação: R$ 5.000,00 = R$ 56,52 m² Condomínio: R$ 1.913,00 = R$ 21,62 m² IPTU: R$ 6.473,10 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 7,32 m²