4 Casas Comerciais à venda na Avenida do Anastácio em São Paulo - SP

Imóvel comercial 2 pavimentos, atualmente tem um restaurante japonês, está alugado à mais de 5 anos para o mesmo inquilino, terreno com 5,00 metros de frente por 26,00 da frente aos fundos, na Av. do Anastácio, Bairro City América, Pirituba, está localizado à 700 mts da rodovia anhanguera, ao lado da churrascaria bem brasil, ótimo ponto comercial, diversos comércios e residências nas proximidades, bairro estritamente residencial, permitido comércio somente na Av. principal do Bairro.

Excelente investimento para um Imóvel Comercial, fica na Avenida do Anastácio a rua mais importante e movimentada do Parque São Domingos e City América um dos bairros que mais cresce e valoriza na cidade de São Paulo. O imóvel está de frente para o grande terreno de Mata tombado o que torna essa área da avenida um lado único de comércio o que traz mais destaque ao imóvel. O imóvel possui 255m2 de terreno formado por dois sobrados com 373m2 de área construída. Um dos imóveis funcionava como Bar/Restaurante com um grande espaço livre na entrada, uma Cozinha espaçosa e um grande mezanino/varanda no andar superior - o outro sobrado possui duas residências com entradas independentes. Segue os dados dos dois imóveis: *SALÃO COMERCIAL COM MEZANINO* Pavimento Térreo: 97m² = Salão aberto com 2 banheiros Pavimento Superior: 79m² = 3 Salas e 2 banheiros Mezanino/Varanda Descoberto: 55m² Porta de Aço Motorizada Elevador de Carga SOBRADO RESIDENCIAL: --> Residência A - 76m² com entrada independente 2 Dormitórios Ampla Sala (Estar e Jantar) 1 Banheiro com Hidromassagem Cozinha Área de Serviço --> Residência B (Fundos) - 93m² com entrada independente 3 Dormitórios Sala 1 Banheiro Ampla Cozinha Área de Serviço Amplo Quintal Porão + 2 vagas cobertas com portão - 28m² no térreo O bairro apresenta a segunda maior relação de verde da cidade, é estritamente residencial e está em pleno crescimento por isso há carência de Comércios. Localizado a poucos minutos da Vila Leopoldina e do Alto da Lapa, a região da Anhanguera é uma das melhores opções para se morar hoje. Além da proximidade com os principais eixos de São Paulo e facíl acesso as marginais, também é vizinho a mais rica zona industrial do Brasil. Esse bairro só valoriza por isso a localização é impecável. -

Sobrado comercial em declive, com 3 vagas demarcadas na frente do imóvel e rampa de acesso. No térreo tem um salão com 120m2, mais 2 salas em dry wall, piso frio, banheiro e área de serviço, no primeiro subsolo temos 1 lavanderia coberta, 1 cozinha, 1 banheiro e outro salão (hoje está com câmaras frias do atual inquilino), no terceiro subsolo temos um bom espaço aberto, para área de lazer e uma cozinha com pia e churrasqueira, mais um deposito embaixo da escada. O imóvel tem porta de aço e de vidro na frente, janelas ao fundo, piso frio em todos os ambientes, são espaços amplos. Ideal para buffet, escolas, clinicas, empórios, academias. Região arborizada, com grande fluxo de carros e de pessoas, com fácil acesso a Marginal Tietê, Rodovia Bandeirantes, Anhanguera, Av Mutinga. Vale a pena conferir!! Sobrado comercial 3 vagas demarcadas na frente salão vão livre no térreo cozinha lavanderia -