Descubra agora mesmo a oportunidade dos seus sonhos! Este sobrado comercial de alto padrão, localizado na renomada avenida Pacaembu, é a escolha perfeita para quem busca investir em um espaço com potencial excepcional. Com uma localização estratégica em uma região de alto fluxo de veículos, seu negócio terá visibilidade garantida para alcançar o sucesso desejado.
O grande diferencial deste imóvel é sua localização privilegiada, próxima ao Estádio do Pacaembu, que está passando por uma transformação completa em seu entorno. Com a expectativa de receber milhares de pessoas diariamente, a valorização dessa área é inevitável. O estádio será integrado a um clube poliesportivo, trazendo ainda mais atrações como convenções, eventos, centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A inauguração está prevista para janeiro de 2024.
Imagine o impacto positivo que essa revitalização trará para a região! Agora é o momento de agir e garantir seu espaço nesse cenário promissor. Agende uma visita e confira pessoalmente este sobrado incrível, que ocupa um terreno de 576m² com 500m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos.
Ao adentrar o imóvel, você será recebido por um elegante hall de entrada, decorado com vitrôs, prateleiras e uma mesa de atendimento para criar um ambiente acolhedor. O primeiro pavimento oferece uma sala de espera confortável, uma suntuosa sala de reunião com vista para o jardim lateral, três lavabos e mais. No segundo pavimento, você encontrará três escritórios, uma sala de arquivo, uma cozinha espaçosa e muito mais.
Além disso, a casa conta com um amplo pátio, um canil, uma edícula com cozinha, banheiro, sala de estar e quartos adicionais, perfeita para acomodar funcionários ou gerar renda extra. A garagem coberta comporta até 16 veículos, garantindo praticidade e segurança.
Todos os ambientes seguem um padrão de qualidade excepcional, com espaços bem iluminados, arejados e cheios de charme. E para completar, a região oferece uma variedade de restaurantes renomados a poucos minutos de distância, além de uma infraestrutura de mobilidade urbana excelente.
Esta é sua chance de investir em um espaço único e cheio de potencial! Os preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações, então não perca tempo e agende sua visita agora mesmo. Garanta seu lugar nesse ambiente de sucesso e prosperidade!
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R$ 5.100.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 3.824
