21 Casas Comerciais à venda na Avenida São Gualter em São Paulo - SP

Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

Em uma das principais vias do bairro de Alto de Pinheiros conectando o região do bairro do alto da Lapa , Ao lado da Praça Panamericana e com fácil acesso a Marginal Pinheiros aonde possui um dos maiores IDH da Cidade , além de ser uma região bastante arborizada e predominante residencial em alto padrão . Prédio super moderno . Subsolo com 483,00m2 Área total do Térreo com 735,00m2 Área total do Mezanino 328,00m2 Primeiro Pavimento com 399,00m2 Terraço com 339,00m2 04 Pavimentos 28 vagas Terreno com 1.000,00m2 Total 1.344,00m2 de área Privativas Valor de venda R$ 13.200.000,00 Valor de Renda R$ 105.000,00 Mensal . 0,80 % ao Mês de Rentabilidade - Contrato de Locação até 05/2027 Excelente oportunidade de NEGÓCIO tendo um excelente inquilino ( Ramo Saúde)

1344 m²

0 - 8 - 12

28

R$ 13.200.000

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Destaque

Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

PARA INVESTIMENTO - Prédio monousuário com 1334m² LOCADO - vigência a partir de por 60 meses + 60. Possui 15 vagas de garagem, localizado em área nobre com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Possui subsolo, térreo, mais 2 pavimentos, 3 elevadores, um deles acessível, várias salas amplas, infra para gerador e ar condicionado, interfone, jardim e terraços internos e externo. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx. Para mais opções, acesse nosso site: www.asxsolucoes.com.br -

1334 m²

0 - 6 - 16 - 20

20 - 22 - 28

R$ 25.000.000

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Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

Imóvel Comercial no Alto de Pinheiros: Espaço Perfeito para o Seu Negócio! 🏢🌟 Este imóvel comercial oferece: Área total de 658m² e área construída de 445m². 4 Salas Amplas para Flexibilidade de Layout. 6 Banheiros para Conveniência. Excelente Área de Lazer para Momentos Relaxantes. 6 Vagas de Garagem para Clientes e Colaboradores. Ideal para Diversos Segmentos: Escritórios. Clínicas. Agências de Moda/Publicidade. E Muito Mais! Venha conhecer essa incrível oportunidade e agende sua visita agora mesmo! Aluguel simplificado com apenas 2 documentos e análise cadastral em até 48 horas. Ao comprar, receba todas as certidões na formalização da proposta.

411 m²

3 - 6 - 7

6 - 15

R$ 5.500.000

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Destaque

Vila Ida, São Paulo

Casa comercial para locação e venda Excelente localização com fácil acesso á Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas; Casa super espaçosa, confortável, com várias salas, banheiros, cozinha, super iluminada com espaço de quintal e 15 vagas para carro. Edícula com espaço para funcionários para refeições. Ambientes compartilhados: cozinha/copa, churrasqueira, piscina . Terreno: 658 m²; Construída: 391 m²; Garagem: 15 carros Valores: Locação: R$22.000,00 Venda: R$5.500.000,00 IPTU/2024: R$3.119,52 (mensal) Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. -

391 m²

0 - 1

2 - 5

15

R$ 5.500.000

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Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

Excelente Imóvel Comercial com dois andares totalmente reformado, sendo 4 salas em vão livre, 2 cozinhas ricamente decoradas. São 5 banheiros. A integração dos ambientes, deixam os espaços bem amplos e totalmente clean. Localização ótima e o Imóvel está pronto para acomodar vários tipos de atividades. Também aluga para eventos rápidos. Agende uma visita. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Corredor-1 (ZCOR-1) NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local Caixas eletrônicos; Cabeleireiros, manicure e pedicure; Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial Atividades veterinárias Atividade médica ambulatorial restrita a consultas Atividade odontológica Atividades de reprodução humana assistida Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana Atividades de acupuntura Atividades de podologia Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking” ]]>

240 m²

4

6

5

R$ 5.000.000

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Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

Ideal para seu escritório, com um total de 9 salas, 5 banheiros, 15 vagas para carro, salão para reuniões, recepção, churrasqueira e piscina. Casa toda com piso porcelanato Urban Concreto 60 x 60 - Portinari. Pavimento Superior: 1 salão + 4 salas + 3 banheiros Pavimento Inferior: Recepção + 5 salas + 2 banheiros Área Externa: 1 sala + 1 banheiro+ casa máquinas, cozinha + 1 banheiro, Churrasqueira, Piscina

391 m²

0 - 1 - 2 - 4 - 6

0 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7

0 - 9 - 10 - 15

R$ 6.000.000

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Destaque

Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

Prédio comercial a venda em Alto de Pinheiros. Próximo a Praça Panamericana, charmoso projeto priorizando jardim, área externa, 600m² no subsolo para vagas de garagem, podendo ser ocupado por um único monousuário, ou desmembrado em nove belos conjuntos comerciais, contando com espaços garden e amplo solarium com linda vista para copa das árvores. Imóvel fica próximo aos principais bancos, mercados, drogarias, restaurante, e próximo a estação Cidade Universitária de trem. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio espetacular em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende já uma visita e se encante com todo o conforto e elegância que este imóvel tem a oferecer a sua empresa!2404

2000 m²

R$ 18.000.000

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Vila Ida, São Paulo

Avenida São Gualter

Casa térrea com excelente localização, próximo ao Parque Vila Lobos. Facilidade de acesso aos diversos pontos da cidade com total infraestrutura de comércios e serviços ao seu redor. A casa possui uma sala ampla, escritório, lavabo, 1 suite, cozinha com armário embutido, quintal com área verde e 9 vagas de garagem. ]]>

247 m²

1 - 2

3 - 4

6 - 9

R$ 2.700.000

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