38 Casas Comerciais à venda na Rua Arizona em São Paulo - SP

Área Útil: 36 m² (Estão unificados de 2 em 2 conjuntos totalizando 72 m² cada com 2 vagas porém facilmente reversíveis) 1 vaga Valor de Venda: R$ 450.000,00 Valor de Aluguel: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 620,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 172,80 (2014)

Ref.: TI6789 - Conjunto Comercial à venda ou para alugar com 37m² área útil. 2 Salas; Copa; 2 Banheiros e 1 Vaga de garagem. Bairro com infraestrutura completa, Escolas; Restaurantes; Supermercados e Comércios. Fácil acesso às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Nações Unidas. Agende já sua visita!!

Ref.: TI6788 - Conjunto Comercial à venda com 37m² área útil. 2 Salas; Copa; 2 Banheiros e 1 Vaga de garagem. Bairro com infraestrutura completa, Escolas; Restaurantes; Supermercados e Comércios. Fácil acesso às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Nações Unidas. Agende já sua visita!!

Conjunto comercial com 254 metros, Novo, vão livre, 5 vagas, várias salas, 5 banheiros, ótima localização.

Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel comercial de alto potencial na Rua Arizona, 1426. Com uma área útil de 209m² e 4 vagas de garagem, este espaço oferece todas as vantagens que você precisa para impulsionar o seu negócio. A localização estratégica é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em uma das regiões mais movimentadas e promissoras, você estará no coração de uma área repleta de empresas, comércio e fácil acesso a importantes vias da cidade. Os arredores da Rua Arizona são dinâmicos e oferecem tudo o que você precisa. Restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais estão a uma curta distância, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Além disso, a proximidade com áreas residenciais garante um fluxo constante de potenciais consumidores. As 4 vagas de garagem são um diferencial significativo, garantindo comodidade para seus clientes e colaboradores. Isso é crucial em uma cidade onde o estacionamento é muitas vezes um desafio. Não perca esta oportunidade de fazer seu negócio crescer em um local estratégico. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita. Este imóvel comercial na Rua Arizona, 1426, é a escolha certa para o seu sucesso empresarial. Agende sua visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Prédio novo entregue em 2020 22 andares tipo com 533m² 2 conjuntos por andar 5 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10) + 1 Elevador de emergência/serviço 2 elevadores que atendem do 5º subsolo ao térreo 8 vagas por conjunto Tipo com serviço de Valet pago para visitantes e mensalistas Área útil por Conjunto Tipo: 266,5m² Sala de reunião para 14 pessoas equipada e decorada Auditório para 56 pessoas equipado e decorado Gerador para as áreas comuns e privativas Poço artesiano Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais Bicicletário com vestiário masculino e feminino no 1º subsolo Gerador de emergência para tosas as áreas comuns e privativas Sistema de segurança 24h ? Ronda 24h com viatura de empresa de segurança Localizado a menos de 200 metros da futura estação do VLT e a menos de 600 metros da estação do Metrô Características dos conjuntos Conjuntos nunca ocupados Piso elevado com sobrecarga de 300kg/m² Forro acústico Owa de fibra mineral Ar condicionado com gás ecológico Luminárias embutidas Persianas Uniflex Automatizadas Aspiração Central Fachada com vidro Termoacústico Gerador de emergência (iluminação e tomadas) Pé direito com 2,70 metros Banheiros de uso comum masculino e feminino nos andares com limpeza constante e manutenção a cargo do condomínio Os conjuntos podem ser unidos perfazendo área de 533,06m²

ü Complexo composto por duas torres ü 20 andares tipo com 521,84m² ü 4 conjuntos por andar ü 5 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10) + 1 Elevador de Segurança ü 4 vagas por conjunto Tipo com serviço de Valet pago para visitantes e mensalistas ü Área útil por Conjunto Tipo: 130,46m² ü Sala de reunião com lounge de espera equipados e decorados na cobertura ü Auditório para 88 pessoas equipado e decorado na cobertura ü Café de apoio ao Auditório e Sala de Reunião ü Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais ü Bicicletário com vestiário masculino e feminino no 1º subsolo ü Gerador de emergência para todas as áreas comuns ü Sistema de segurança 24h ? Ronda 24h com viatura de empresa de segurança Características dos conjuntos: ü Piso elevado ü Forro acústico Owa de fibra mineral ü Infraestrutura para ar condicionado ü Ar condicionado com gás ecológico ü Luminárias embutidas ü Persianas Uniflex ü Aspiração Central ü Fachada com vidro Termoacústico ü Gerador de emergência (iluminação e tomadas) ü Pé direito com 2,70 metros ü Banheiros masculino e feminino de uso comum nos andares com limpeza e manutenção constantes a cargo do condomínio o que permite melhor aproveitamento do conjunto ü Infraestrutura para instalação de banheiros internos opcionais ü Os conjuntos poder ser unidos perfazendo área de 260,92 m²

CONJUNTO COMERCIAL EM BROOKLIN Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel comercial de alto potencial na Rua Arizona, 1426. Com uma área útil de 209m² e 4 vagas de garagem, este espaço oferece todas as vantagens que você precisa para impulsionar o seu negócio. A localização estratégica é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em uma das regiões mais movimentadas e promissoras, você estará no coração de uma área repleta de empresas, comércio e fácil acesso a importantes vias da cidade. Os arredores da Rua Arizona são dinâmicos e oferecem tudo o que você precisa. Restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais estão a uma curta distância, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Além disso, a proximidade com áreas residenciais garante um fluxo constante de potenciais consumidores. As 4 vagas de garagem são um diferencial significativo, garantindo comodidade para seus clientes e colaboradores. Isso é crucial em uma cidade onde o estacionamento é muitas vezes um desafio. Não perca esta oportunidade de fazer seu negócio crescer em um local estratégico. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita. Este imóvel comercial na Rua Arizona, 1426, é a escolha certa para o seu sucesso empresarial. Agende sua visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.