Sobrado comercial incrível na Vila Clementino, em São Paulo! Com espaço útil de 179,6m² e frente espaçosa para até três carros e duas motos, este imóvel semi-isolado vem equipado com muitas comodidades, como portão automático com dois motores e entrada lateral com porta em vidro Blindex, ideal para uma recepção com piso frio.
Seu térreo oferece muitos espaços para sua empresa, como uma sala de reunião, duas salas adicionais, lavabo, depósito, cozinha e área de lazer com teto retrátil, perfeito para aproveitamento de espaço. O imóvel foi recentemente revisado e conta com infraestrutura completa de internet, hidráulica e elétrica, além de video porteiro e estrutura pronta para ar condicionado.
No segundo andar, há mais salas amplas e arejadas que podem ser divididas em estações de trabalho, além de um banheiro completo para funcionários. As salas amplas, servem até para cursos, têm luminárias, e a escada em madeira com carpete está em ótimas condições.
O imóvel está em excelente localização, próximo a serviços e transportes. Está disponível para venda por R$ 1.900.000,00 ou locação por R$ 9.800,00 sem cobrança de condomínio. O IPTU é R$ 1.039,87.
Além disso, a região conta com muitas opções culturais como a Cinemateca Brasileira, Museu de Arte Contemporânea and Museu Lasar Segall além de uma variedade de colégios e faculdades próximas, como UNIFESP e ESPM. Na área da saúde, o imóvel fica perto do Hospital do Rim, Hospital Japonês, Instituto Dante Pazzanese e Hospital AACD. Também há muitas opções gastronômicas na área, como o famoso Veloso Bar.
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e faça sua empresa crescer no ambiente perfeito.
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R$ 1.900.000
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