17 Casas Comerciais à venda na Rua Doutor Virgílio do Nascimento em São Paulo - SP

Excelente Prédio Industrial no Brás. O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730 m² (área total disponível para locação monousuário).A área do terreno é de 2167 m² com 49,19 metros de testada. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. Facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte. O imóvel possui área total construída de 8.730 m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050 m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90 metros; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Ótima localização, O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista, 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha), 2,8 Km do Shopping Center Norte, 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra, 4,2 Km do Campo de Marte, 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias, 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna, 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes, 13,0 Km da Rodovia Anhanguera, 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco. Agende já sua visita.

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

Edifício com 06 lajes com piso industrial. Locação é R$ 20,00/m² e IPTU R$ 2,67/m². Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimentos. Carga e descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Entrada privativa de veículos e pedestres. 12 vagas de garagem externas e 60 vagas no subsolo. Portaria com sistema de segurança 24horas. Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Sistema de ar comprimido e possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. O local possui também 02 elevadores sociais e 01 de carga. Pé direito 3,90m. Fácil acesso a Marginal Tietê. Código de Referência: 11161.

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Possui as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Comercial no Brás com 260 m² próximo a rua Cachoeira e Textil Abril. Galpão / armazém com vão livre, 1 banheiro e vestiário, pé direito alto e área externa. !! BellaCasa Imóveis - Onde o seu novo capítulo começa !!!

Brás - Prédio Industrial 9.313m² de Área ConstruídaPossibilidade de ocupação para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Prédio industrial com área total construída de 9.313m² e as seguintes características:Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário Pé direito livre de 3,90m Piso industrial com capacidade de 1 ton/m² 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga Instalação elétrica e hidráulica Banheiros Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo Possibilidade de utilização da cabine primária existente Entrada privativa de veículos e pedestres Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV) Sistema de combate a incêndio com hidrantes Sistema de Ar Comprimido Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas Agende já sua visita *IMÓVEL SUJEITO À ALTERAÇÃO, SEM AVISO PRÉVIO, POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS, BEM COMO SUA DISPONIBILIDADE. *** Cris Ricca Imveis ***