14 Casas Comerciais à venda na Rua Eugênio de Medeiros em São Paulo - SP

Local privilegiado a 300m da Marginal Pinheiros e 700m do Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, e troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. Área útil interna de 517m² (fora as garagens). O imóvel possui forro termoacústico de gesso, ar condicionado Split, banheiros, copa, shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados. 6 vagas no subsolo e 1 vaga no piso térreo. Portaria e sistema de segurança 24hs. Dois elevadores sociais de acesso. Escadas de emergência. Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça. Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. A laje no momento encontra-se alugada.

Laje comercial no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar-condicionado para VRV. LOCALIZAÇÃO: Rua Eugênio de Medeiros, 242 - PINHEIROS, fácil acesso ao O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO com 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme diferençável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$11,00/m² AGENDE JÁ SUA VISITA!! / Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Luminária Piso frio

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Jardim Luminária Piso frio Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme

Sobrado comercial ou residencial com terraço na frente e nos fundos do 1° andar. Churrasqueira aos fundos do térreo e área social ampla. Sala aos fundos pode ser convertida em mais um quarto. Próximo das principais vias de acesso da região de Pinheiros, facilidade na mobilidade, diversas opções na locomoção. Agende uma visita!