5 Casas Comerciais à venda na Rua Gino em São Paulo - SP

Descubra o aconchego e a praticidade no coração da Vila Formosa! Apresentamos um investimento irresistível: um prédio residencial composto por 10 studios de 20m² cada, perfeitamente projetados para proporcionar máximo conforto e eficiência. Localizado estrategicamente nas proximidades do renomado Shopping Anália Franco, este empreendimento oferece não apenas residências, mas um estilo de vida único. Desfrute da conveniência de ter uma variedade de opções de compras, gastronomia e entretenimento a poucos passos de casa. Além disso, a Vila Formosa destaca-se por sua infraestrutura completa, com acesso facilitado a escolas, parques e serviços de saúde. Seja para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível para aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Invista no seu futuro e experimente a qualidade de vida que só a Vila Formosa pode proporcionar! - Empreendimento com 10 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área construída com 333,50 m²; - Zoneamento - ZM; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. * Sua Região: - Ao lado da Av. Renata, Av. Sapopemba e da Av. Abel ferreira; - 3 min do Super Nagumo e da REDFIT; - 4 min do Super DIA, ITAÚ, Drogasil, Drogaria São Paulo e da UBS Vila Ema; - 5 min da SMARTFIT, Correrios, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Super Extra, MC e do Subway; - 7 min do Hospital Vitória, Av Salim Farah Maluf, Shop. Anália Franco e da futura estação de metrô Anália Franco.

Características do imóvel: - O condomínio possuí 10 Studios de 20 m²; - Todos os contratos de locação possuem garantia; - Área Construída: 333,5 m²; - Área total: 133m²; - Internet rápida, via Wi-Fi; - Limpeza das áreas comuns; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre o investimento - Valor para venda: R$ 1.024.740,59 - IPTU: R$ 540,40 (Anual) - Receita Media: R$ 8.710,30 - Rentabilidade A.M: 0,85% - Rentabilidade A.A: 10,20% <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: ottaxogzGlRkNDGL

PRÉDIO RESIDENCIAL para VENDA VILA FORMOSA , SÃO PAULO 133 m² de área total. Condomínio inteiro com renda, ao todo são 10 unidades. Sobre os studios: um quarto grande, com cozinha integrada, banheiro com box, lavanderia com infra para máquina de lavar roupas de 12 kg, acesso ao condomínio através de tag e fechadura eletrônica. Localizado ao lado da Av. Renata, Av. Sapopemba e Av. Abel Ferreira. Próximo a serviços e comércios: Shopping Anália Franco, Redfit, Super Dia, Itaú, Drogasil, Drogaria São Paulo, Smartfit, Correios, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Hospital Vitória entre outras variedades. Fácil acesso a Av Salim Farah Maluf e a futura estação de metrô Anália Franco. Gostou? Consulte-nos!