ÓTIMO IMÓVEL PARA INVESTIDOR JÁ ALUGADO.
CONJUNTO COMERCIAL/RESIDENCIAL (EDIFÍCIO LAS VEGAS PRÉDIO MISTO).
VENDE-SE: CONJUNTO COMERCIAL (OU RESIDENCIAL) NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LAS VEGAS, MAIS UMA VAGA DETERMINADA DE GARAGEM MATRÍCULAS SEPARADAS (RUA DONA MARIA PAULA, BELA VISTA, SÃO PAULO/SP.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- ÁREA EXCLUSIVA 108,05 E 145,92 M² DE ÁREA TOTAL;
- 2 BANHEIROS;
- COZINHA;
- COPA;
- 4 SALAS GRANDES;
- RECEPÇÃO GRANDE;
- SALA PARA ARQUIVO;
- AR CONDICIONADO SPLIT EM TODAS AS SALAS E MODELOS NOVOS, MARCA DAIKIN; CONJUNTO REFORMADO RECENTEMENTE; COM VÁRIOS MÓVEIS NOVOS; E PONTOS PARA INTERNET/TELEFONES; ETC);
- O PRÉDIO FUNCIONA 24 HORAS POR DIA, TODOS OS DIAS DA SEMANA;
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: PRÓXIMO DA AV. BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO; DOS TRIBUNAIS DE JUSTIÇAS; DAS PROCURADORIAS ESTADUAL E MUNICIPAL; DO MINISTÉRIO PÚBLICO, DA OAB; DA FAZENDA PÚBLICA; DO F. CENTRAL; DA CÂMARA MUNICIPAL; DA PRAÇA DA BANDEIRA; DA PREFEITURA SETOR IPTU; DA PRAÇA DA SÉ, ETC);
- CONDOMÍNIO: R$ 902,41;
- PTU: R$ 224,68 ;
Valor: R$ 1.100.000,00 (ESTUDa TROCA E ACEITO OFERTA). IMÓVEL ALUGADO POR R$ 4.300,00 MENSAIS (CONTRATO DE 30 MESES;
DOCUMENTOS E CERTIDÕES PRONTOS;
OBS. NO CONTRATO DE LOCAÇÃO CONSTA CLÁUSULA QUE O COMPRADOR ASSUMIRÁ A POSIÇÃO DE LOCADOR NO CONTRATO CELEBRADO, PASSANDO A RECEBER OS ALUGUÉIS MENSAIS, MEDIANTE DEPÓSITO EM SUA PRÓPRIA CONTA.
ESTUDAMOS TROCA POR IMÓVEIS E CAMINHÕES.
- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Móveis Planejados,
- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
R$ 1.100.000
Cond. R$ 902 | IPTU R$ 224