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Belíssima Casa Térrea no Condomínio Alpha Ville 4 com 90% de obra concluída. Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 ================================= ✅ Segurança 24h ✅ Condomínio tem clube, academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna, etc. ================================= ✅ Lote: 12,42 × 30,00 (372,60 m²) ✅ Área Construída: 151,61 m² ✅ 3 quartos com suíte, sendo 1 suíte master ✅ Sala Estar/ Jantar ✅ Cozinha ✅ Área de Serviço (Gourmet) ✅ Banheiro Social ✅ 2 Vagas de Garagem ✅ Piso no Porcelanato ✅ Lavadeira ✅ Área atrás ✅ Corredor nas laterais ================================= Valor: R$ 750.000,00 à vista ou Entrada: R$ 500.000,00 + 12xR$ 25.000,00 Aceita propostas Aceita permuta de apartamento até R$ 300.000,00 e o restante à vista. ================================= Informações: 📲 (92) 98467.5311 - Anderson Melo 5850 CRECI PF 🌍 @andersonsm.imoveis 🔗 https://wa.me/message/YFSE4CGXHU7JL1

Casa do tamanho da sua família no Condomínio Alphaville 4 Conforto, segurança e infraestrutura completa! LOCALIZAÇÃO: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Fino acabamento Área construída com 297 m² 4 suítes sendo 1 com closet 1 Escritório Piscina privativa Churrasqueira Cozinha com ilha Garagem para 4 carros VALOR - R$ 1.899.000,00 Estamos prontos para lhe atender e tirar qualquer dúvida. Agende sua visita: 9 2 9 9 2 3 9 2 3 2 3

DESCRIÇÃO: - Tamanho do Terreno: 360m²/Área construída: 150m²; - Linda casa térrea no Condomínio Alphaville 4 - Ponta Negra, imóvel com as seguintes características: - 1 Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, integrada com a área gourmet, essa última, com depósito e ampla lavanderia, área na frente, laterais e atrás. - 3 Suítes grandes, sendo 1 máster; - 1 Banheiro social e 1 corredor; - Casa coberta e com teto rebaixado com gesso; - Piso em porcelanato, falta colocar o piso em 1 ambiente, mas o piso já está comprado; - Garagem para 2 carros; - Porta principal feita sob medida, com fechadura eletrônica e por senha, as demais portas e janelas externa, são em vidro e alumínio, já as portas internas de madeira. VALOR DO IMÓVEL: - R$ R$ 750,000,00 a vista. - Taxa de condomínio: R$ 650,00 (Incluso água, segurança armada, portaria e limpeza do condomínio, com área de lazer completa); INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Academia; Piscina adulto, infantil e de natação; 1 Salão de festas climatizados e decorado; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente; Poucos moradores no condomínio; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada. PRÓXIMO: - Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Veneza e Vitória; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.

Imóvel em parceria Casa a venda em Alphaville com 5 suítes R$2.350.000,00 📍• Alphaville 4 Manaus Ponta Negra o complexo de condomínio mais valorizado do Brasil * Modalidade portaria fechada ou (semi mobiliada) 333m2 | 5 suítes | 4 vagas de garagem | * Altíssimo padrão de imóvel • 333m' de área construída • terreno com 377m2 • 4 suítes com closet • Escritório com banheiro próprio (ou 5° suíte) • Área gourmet com churrasqueira ae piscina • Modulados Todeschini leve essa beleza de imóvel ainda com todo projeto de iluminação, móveis fixos e climatização R$ 2.350.000,00 semi mobiliado R$ 2.500.000,00 com toda mobília Aceita financiamento bancário PRECISA VENDER O SEU IMÓVEL? ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO. TEMOS UMA EQUIPE ESPECIALIZADA E COMPROMISSADA COM VOCÊ. Jaqueline Andrade Creci 3101 9 2 9 9 2 4 0 3 3 9 2 WhatsApp SIGA INSTA: corretorajaqueline OBS: Se você não deixar seu contato no site eu não tenho como responder suas dúvidas sobre este imóvel. Trabalhamos também com os empreendimentos: Alphaville, Vivendas das Marinas, Morada dos Pássaros, Passaredo, Marina Rio belo, Ponta Negra 1 e 2, Weekend, Gran Vista, View, River Side, Acquarelle, Parque Ponta Negra, Reserva Inglesa Liverpool e London, Paradise, Le Boulevard, Vivendas do Rio Negro, Authentic, Concept, Terraço, Singolare, Equilibrium, Garden Club, Smile Flores, Smile Mindu, Vitali, Splendore, Reserva Morada, Ideal Flores, Conquista Tarumã, Family, Vila Gaia, Estoril, Life Flores, Flex Tapajós, Vista do Sol, Mundi Resort, Palm Beach, Key biscane, Isla Morada, the club Vivendas da Cidade Entre outros. Manaus imóveis Bairro Dom Pedro / Aleixo / Ponta Negra Apartamentos novos Apartamento Casa Aluguel Compra e venda

Alphaville Manaus 4 - Alphaville 4 ASSISTA O VÍDEO DESTE IMÓVEL NO YOUTUBE: Edmar Lacerda. Sugestão: Siga o canal no YouTube, Instagram e Facebook: Edmar Lacerda, e tenha acesso a diversos imóveis do mercado imobiliário de Manaus! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Casa Duplex 5 suítes sendo 4 com closet e duas com varanda; - Terreno com 12m x 30m =363m² | 343,86m² construído; - Sala de estar e sala de jantar com Área gourmet e piscina; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas; - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, Área de serviço; - Condomínio conta com Campo de Futebol, Quadra de tênis, churrasqueira, piscina, academia, salão de festa, salão de jogos, praça; - Taxa de condomínio: R$ 600,00; - Taxa de IPTU: R$ R$1.900,00 | Ano de construção: 2024;: - Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; VALOR DA VENDA: R$ 2.300.000 (Aceita financiamento bancário) (aceita apto de menor valor, casa de menor valor, terreno em condomínio fechado, carro e faço parcelas direto comigo sem juros) INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM/RR 507PJ Cadastre seu imóvel em condomínio conosco

⚜️VILLA MARIETTA | Condomínio de Casas Duplex ✅2 suítes ✅banheiro social ✅ sala e cozinha ✅ além de vaga de garagem privativa 🔹 Piscina com borda Infinita 🔹 Mirante com vista para a natureza 🔹Pista de corrida/ espaço para seu Pet e muito mais 📍Área privativa: 59,74m² 📍Área do lote: 70m² 📌Endereço: Av Thales Loureiro, 5335 – Ponta Negra Para maiores informações ligue: 📲 Corretora Rayla Lima (92) 9 9 2 2 2 - 4 6 3 4

Alphaville Manaus 2, Av. José Augusto Loureiro, s/n - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 92. 99282. 3567 WhatsApp, YouTube @MARCOS LACERDA CORRETOR ! CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Casa Duplex com 4 suítes sendo 3 com closet em fase final de construção; ▪️ Acabamentos de altíssimo Padrão, venha conferir, agende sua visita; ▪️ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e Piscina com cascata; ▪️ Ares-condicionados inverter | Sala de estar com pé-direito duplo; ▪️ Lavabo | Suítes com varanda | Vagas de garagem amplas e cobertas; ▪️ Terreno com 476m² | 378m² Construído + a área da Piscina; ▪️ Lazer: o condomínio conta com diversos itens de lazer, incluindo um lago com peixes e tracajás; ▪️ Taxa de condomínio: R$ 800 (Incluso água) | IPTU anual: R$2.000,00; VALOR DA VENDA: R$ 3.500.000 ***aceita financiamento bancário ⚠️Todos os direitos reservados para as Fotos, os vídeos, a descrição. É PROIBIDA a reprodução parcial ou total desta publicação, com exceção apenas aos corretores credenciados na Imobiliária Lacerda Imóveis®. Condomínio Rivieira de Ponta Negra, Edificio Marceille, Ilha Bella, Ilhas Gregas, Edifício Maestro Cláudio Santoro, Edificio Cristal, Residencial Villa Lobos, Solar da Praia, Edifico Porto Seguro, Edifício Varandas do Rio Negro, Condomínio Aruba, Farol da Ponta Negra, Condomínio Beethoven, Edifíco Barra do Rio Negro, Edifício Barão do Rio Negro, Edifício Castelli, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Dell'Acqua, condomínio Acquarelle, Residencial reserva das Praias, Residencial reserva das Águas, Reserva Inglesa London, Reserva Inglesa Liverpool, Codnomínio Residencial Turim, Residencial Boa Visita, Condomínio Weekende Club, condomínio Gran Vista, condomínio View club, Life Ponta Negra, Residencial Rio Tupana, Evidence Ponta Negra, Edifício Portal do Aruana, condomínio Le Boulevard, parque Residencial Sabiá, Condomínio Paradise River, Condomínio Paradise Lake, Condomínio Paradise Sky, Condomínio Paradise Sunrise, Condomínio Viva Verde, Green View Residence ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO !! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE 92. 99282. 3567 WhatsApp Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE deixar sua mensagem com o FONE para contato. Agende uma Visita no Imóvel IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só aqui você encontra todos os imóveis que você procura. Na PLANTA ou PRONTO MORAR, e em todos os Bairros de Manaus

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Alphaville Manaus 4 - Alphaville 4, Jose Augusto Loureiro, Ponta Negra, 69037-225 92. 99282. 3567 Marcos Lacerda WhatsAp, YouTube @MARCOS LACERDA CORRETOR ! CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Casa 2 quartos sendo 2 suítes, a suíte principal tem closet + mezanino; ▪️ Podendo construir + 2 suítes no pavimento superior; ▪️ 4 vagas de garagem | Sala de estar/jantar | Sala com pé-direito duplo; ▪️ Terreno com 360m² | Área construída: 170m² | 100% documentada; ▪️ Gerador: 6kvah | Energia solar | Piscina | Espaço gourmet; ▪️ A casa vai ficar semimobiliada (modulados e climatizada); ▪️ IPTU: R$1.890 anual | Taxa de Condomínio: R$ 629 (Água e energia é individual); VALOR DE VENDA: R$ 1.150.000 ***Aceita financiamento bancário OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra, Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores, Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do parque, Marcos Lacerda, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas, Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã, Marcos Lacerda, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari, Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas, condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, condomínio Vila verde, Condomínio Hause Ville, Condomínio Abraham Pazuello, Condomínio Parque Aripuanã, Residencial Renaissance, condomínio Ephigenio Sales, Jardim Vila Rica Codnomínio Parque Residenciais, Shizen 1, Shizen 2, Vila Gaia, Residencial Agave, Sun Ville, Golden Ville Manaus, Greenwoord Park, Palm Village, Villa Toscana, Quinta das Laranjeiras, Laranjeiras Premium - Taxa de condomínio depende do tamanho do lote: R$ 700 à partir; ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO !! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE 92. 99282. 3567 WhatsApp Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só aqui você encontra todos os imóveis que você procura. Na PLANTA ou PRONTO MORAR, e em todos os Bairros de Manaus