3 Casas de Condomínio à venda na Rua Ademar R de Souza em Lauro de Freitas - BA

A casa de condomínio sobrado está localizado no bairro Portão com 322 metros quadrados com 4 quartos sendo 3 suites e 2 banheiros Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Encontra-se em um condomínio protegido por muros. NASCIMENTO IMÓVEIS :

Salas de jantar, estar, TV, 4 suítes com closets, sendo uma no piso inferior, lavabo, copa, cozinha, despensa, varanda em L, garagem coberta para 3 carros, estacionamento para 10 carros, deck, piscina, espaço gourmet, sauna, aquecimento solar, praça arborizada, terreno totalmente plano com 5.714m2 de área. Possui um anexo com 2 quartos de hóspede, sala e banheiro no piso superior e 2 quartos, um depósito, banheiro, área de serviço, varandas em L, na parte inferior. Área construída de aproximadamente 800m2. O condomínio possui clube privativo com 02 piscinas, 2 campos de futebol, 4 quadras de tênis, vôlei de areia, quadra de basquete, academia, parque infantil, restaurante, salão de festas, segurança 24h. Tem também uma padokinha, onde vende aos condôminos pães e lanches. Taxa de condomínio R$ 1.315,00 e IPTU R$5.600.00 anual. Valor do imóvel 2.900.000. Avalia permuta até 40% em um apartamento. NASCIMENTO corretor CRECI 22.308.. // . -

Características da imóvel: Maravilhosa casa em estilo moderno, clean e acabamento em alto padrão com aproximadamente 750 m2 de área construída, em 6.021,81 m2 de terreno, todo em grama tapete com irrigação automática.Entrada com imponentes palmeiras imperiais, pátio interno com capacidade para mais de 15 carros sendo 2 garagens cobertas .A casa tem 5 suítes todas com varanda e closet sendo 4 no pavimento superior, sala para estudo e suíte máster com hidromassagem e terraço e 1 suíte no pavimento térreo com acesso para charmoso pátio em pedra portuguesa . Ampla sala com pé direito alto em 3 ambientes totalmente decorada por renomado arquiteto baiano,lavabo,cozinha equipada com eletrodomésticos em aço inox,área de serviço com 2 dependências completas e despensa. Varanda gourmet integrada e totalmente equipada com móveis,churrasqueira e grelha , adegas e cervejeira.A piscina possui iluminação em LED e deck amplo com ducha externa além de banheiro de apoio completo com vestiário.Paisagismo e privacidade são características marcantes deste lote. Em outro ambiente na área externa, aprazível quiosque com churrasqueira, charmosos móveis em madeira e redes para descanso adjacente a horta e pomar ( pitanga , banana ,jambo, acerola , seriguela, saputi,tamarindo, cacau, goiaba, caju entre tantas outras árvores) .Espaçoso canil, casa anexa para caseiro com sala e suíte além de 2 amplos depósitos para materiais diversos.Poço com 35 metros de profundidade e ótima vazão de água e placas de energia solar novas. A ventilação e iluminação naturais da casa são surpreendentemente agradáveis com vista permanente para Mata Atlântica. A casa poderá ser vendida completamente mobiliada e pronta para morar. Valor: R$ 4.700,000 Taxa condominial: R$ 1.440,00 IPTU anual R$ 3.847,00(exercício 2021) -