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Colônia Agrícola Bernardo Sayão - Guará II Casa em condomínio, com 02 tipos de edificações 01 casa térrea e 01 casa sobrado. tem terreno de 400 metros quadrados devidamente cadastrado com IPTU é a residência perfeita para quem gosta de sossego e tranquilidade com sua família. CASA TÉRREA - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com área de serviço - 3 Quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Garagem/depósito /oficina - Vaga de garagem coberta para 5 carros e descoberta para 2 com portão eletrônico SOBRADO - 01 Apartamento de com aprox. 38 metros - 01 Sala - 01 Quarto - 01 Banheiro - 01 Cozinha - 01 varanda frontal e posterior SEGUNDO PISO - 01 Salão de festa inacabado, com vista panorâmica. Área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão d/direitos ou secretaria de finanças/DF, por não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. CRECI JURÌDICO 23.319 DF Corretores de Plantão * JEOVANI FARIA - 98433.9833 CRECI/ 23.570/DF * ROGER - 99636.2059 CRECI 29016/DF * SU VIANA - 99303.7331 CRECI 19765/DF * JOÃO - 99436.6048 CRECI/DF

QE 26 - Guará II Se você está em busca de uma casa térrea, bem localizada, e com excelente estrutura, essa é a escolha perfeita! Situada na desejada quadra nobre do Guará II, a poucos minutos da estação de metrô e do comércio local, esta casa oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. - Sala ampla - Cozinha - Área de serviço - 3 Quartos, sendo 1 suíte - 3 Vagas de garagem Detalhe: - Imóvel no forro PVC Essa é a oportunidade que você esperava para morar em uma localização privilegiada, com todo o conforto e praticidade que a QE 26 - Guará II pode oferecer. Não deixe essa chance passar! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o seu futuro lar! ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! -

Seja bem vindo ao seu novo lar localizado no Guará II. Casa com ampla área externa avarandada, revestida em porcelanato de ótima qualidade e de fácil limpeza. Portão eletrônico com duas portas de entrada individuais, cerca elétrica, garagem espaçosa para até 03 veículos, corredor com acesso à varanda lateral e área de serviço. Interior: - Duas entradas principais que dão acesso individual às duas salas privativas; - Cômodo multiuso que pode ser convertido em sala de estar ou sala de jantar, com fino acabamento em gesso no teto; - Escada em madeira de ótima qualidade que leva ao segundo andar, onde encontramos um belo lavabo iluminado com a presença de uma pia em mármore; - Cozinha espaçosa, revestida com materiais de qualidade, bancadas em granito preto e armários planejados brancos. Ideal para quem gosta de cozinhar e receber os amigos; - Uma dependência que pode ser usada como quarto de empregada ou despensa, além de uma área reservada e área de serviço bem divididas. No segundo andar: - Suíte do casal aconchegante, com armários planejados individualizados; - Sala ampla que dá acesso a 2 quartos de excelente tamanho, ambos com armários planejados; - Banheiro espaçoso em frente a um dos quartos, com bancada ampla e acabamento de qualidade. Com uma arquitetura diferenciada, essa casa de dois andares possui uma ampla área externa e está situada em uma esquina. A vizinhança é tranquila e você encontrará mercados, padarias, farmácias e paradas de ônibus nas proximidades. Agende agora mesmo a sua visita e não perca essa oportunidade. -

Branco Imóveis Vende - Casa em padrão moderno na Colônia Agrícola Bernardo Sayão , em uma excelente localização. Terreno com 400m² e 190m² de área útil. Toda na ceramica e composta por: - 03 quartos sendo 01 suíte; - Sala; - Cozinha; - Iluminação em Led; - Área de serviço; - Área de lazer; - Piscina; - Churrasqueira; - 02 banheiros; Valor: R$ 850.000,00 Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta (WhatsApp) Plantão de vendas: - Corretora Danielle (WhatsApp) - Corretor Ney (WhatsApp) AE 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e BRB) - Guará II Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. CRECI J: 7378

Vendo Casa Guará II, Colonia Agrícola Bernardo Sayão Chácara 13 Ao entrar, você será recebido por uma sala deslumbrante com pé-direito duplo, que cria uma sensação de espaço e grandiosidade. Essa característica única adiciona um toque de elegância à casa. A residência conta com 3 suítes, sendo cada uma com seu próprio banheiro privativo.A suíte master é especialmente impressionante, oferecendo um amplo. Essa suíte possui um espaço reservado para escritório. Um espaço gourmet cuidadosamente projetado proporciona uma atmosfera perfeita para entreter convidados ou desfrutar de refeições ao ar livre com a família. MAIS INFORMAÇÕES 61 9.8.2.8.1-3.0.4.4 61 9.8.6.5.2- 8.6.8.2

EDVALDO MOREIRA VENDE Residencial Garden Park – Guará II Casa Alto Padrão em Condomínio Destaques do Imóvel Casa/Mansão com 3 Quartos, Suíte e 3 Closets Lote: 400m² Área Construída: 330m² Sala com 2 ambientes e pé direito duplo Sala de estar Banheiro social Copa Lavabo Cozinha com ilha Lavanderia e área de serviço Jardim Garagem para até 2 carros Área verde e nascente Casa solta no lote com corredores laterais Área Comum Espaço gourmet Piscina Churrasqueira Banheiro com lavabo Pontos Fortes Piso e rodapé em porcelanato Janelas e portas em esquadria dupla com blackout Condomínio fechado Guarita com projeto aprovado (execução prevista nos próximos dias) Custos IPTU/TLP: R$? Condomínio: R$ 400,00 (inclui água e energia atualmente) Localização Residencial Garden Park – Guará II, Brasília/DF Documentação Cessão de direito Forma de Pagamento À vista: R$ 1.699.000,00 Com permuta (imóveis/veículos): R$ 1.799.000,00 Observação Sujeito a disponibilidade e alterações sem prévio aviso. Contato Edvaldo Moreira – Imóveis CRECI CJ 25319 Central de Atendimento: Plantão de Vendas: Edvaldo Moreira CF 16316 Demais ofertas no site: www.edvaldomoreira.com.br Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Casa moderna e sofisticada, localizada no Guará Park, com fácil acesso a serviços e comodidades, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um lote de 400 m² e 380 m² de área construída, esta residência oferece um design contemporâneo, espaços amplos e uma excelente integração com a área de lazer. O destaque da casa é sua ampla área de lazer, composta por uma piscina, churrasqueira e uma agradável área verde, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento ao ar livre. A residência possui uma vaga para carro elétrico, um diferencial que alia sustentabilidade e conveniência. A suíte master oferece uma linda vista, proporcionando um refúgio tranquilo e confortável, ideal para os momentos de descanso. Localizada em condomínio com portaria remota, esta casa oferece segurança e privacidade em um dos bairros mais cobiçados da região. Agende sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio My Broker Brasília CRECI 29.950 Rev: 28

Casa Sobrado QE 13 GUARA II Quartos: 4 Suítes: 2 Área Útil: 120,00 m² OPORTUNIDADE COMERCIAL - BOM PARA CLÍNICAS, FISIOTERAPIA E EQUIVALENTES!!! QE 13 - SOBRADO SUPER ACONCHEGANTE! LOCAZADO NA MELHOR QUADRA DO GUARÁ! SÃO 3 PAVIMENTOS. TÉRREO: SALA DE VISITA, LAVABO, COZINHA ESPAÇOSA, DCE, AREA DE SERVIÇO COBERTA E GARAGEM PARA DOIS CARROS. PAVIMENTO SUPERIOR: 04 QUARTOS(SENDO 02 SUITES), SALA ÍNTIMA, BANHEIRO SOCIAL E VARANDA DE FRENTE. ÚLTIMO PAVIMENTO: TODO COBERTO, COMPOSTO DE ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANHEIRO, QUARTO, SALA E VARANDA DE FRENTE. OBS: ARMÁRIOS EM TODOS OS QUARTOS, NA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO, PISO PORCELANATO. OBS: IMOVEL SUPER BEM CUIDADO! AREA DO TERRENO: 120M AREA CONSTRUÍDA: 300M APROXIMADAMENTE Aceita Financiamento Posição do Sol: Nascente Posição do Imóvel: Frente Total de Andar do Empreendimento: 3 Andares Agende sua visita Meu Imovel Imobiliária CJ DF 25698 GO 42513 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter) Fale conosco: -

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