38 Casas de Condomínio à venda na Avenida Catléia em Goiânia - GO

Alphaville ipê, sobrado em terreno de 651 metros com 363 metros construídos, são 4 suítes amplas confortáveis sendo a suíte master com closed e varanda, sala ampla para 3 ambientes e com pé direito duplo, cozinha com ilha, varanda gourmet, construção com estilo rústico, ampla area de com piscina aquecida, adega, ofurô, paisagismo, dce, repleto em armários planejados, iluminação! A casa no bairro Residencial Alphaville Flamboyant possui 651 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros Possui parquinho com diferentes brinquedos, área verde de jardim, área de fitness, espaço para festas, espaço gourmet. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.

Imagine-se morando em um imóvel dos sonhos, onde o conforto e a sofisticação se unem à natureza para criar um espaço único e inigualável. Um lugar onde a vida é vivida em seu ápice, com todo o luxo e comodidades que você merece. Em Alphaville Flamboyant, um bairro exclusivo de Goiânia, agora você pode descobrir essa realidade em um imóvel pronto para proporcionar uma vida de excelência. Viva com segurança e tranquilidade em um condomínio fechado, contando com vigilância 24 horas, e câmeras de segurança para garantir a proteção da sua família. Tudo isso sem abrir mão do contato com a natureza, já que o imóvel conta com uma bela área verde. Ao adentrar essa deslumbrante casa com 496m², você ficará encantado com as 5 suítes, que se somam aos 7 banheiros, garantindo toda a privacidade que você e seus convidados buscam. As comodidades são inúmeras, como aquecimento solar, bancada em ilha, churrasqueira, espaço gourmet e garagem. Para os momentos em família, o living integrado com piso porcelanato e varanda são convites para momentos inesquecíveis. Além disso, a cozinha gourmet é ideal para preparar deliciosas refeições, a hidromassagem na piscina de borda infinita, proporciona o relaxamento que você merece. A localização é privilegiada, próxima ao Estádio Serra Dourada, Parque Flamboyant, supermercados, universidades e uma vasta opção de restaurantes. Tudo isso para facilitar seu dia a dia e proporcionar um estilo de vida completo e repleto de sofisticação. Agora que você já conhece as maravilhas desse imóvel em Alphaville Flamboyant, chegou o momento de experimentar o prazer de viver em um lugar feito especialmente para você. Visite e sinta-se em casa! ----------------------------------------------------------------------------------------------- DIFERENCIAIS: * IMOVEL NOVO / PRONTO PRA MORAR * PROJETO SUPER MODERNO * 2 CASCATAS COMPONDO FACHADA * TODA CASA COM AQUESCIMENTO SOLAR * AUTOMATIZACAO * PEDRAS - MARMORE * ESQUADRIAS * 5 SUITES * PISCINA BORDA INFINITA, COM HIDRO * PÉ DIREITO TRIPLO * CHURRASQUEIRA A CARVAO * PORCELANATO 1.20 x 1.20 localização: Avenida Catleia 0, Residencial Alphaville Flamboyant CEP: 74884-529 Goiânia-GO

ÁREA DO TERRENO: 651,70 2 ÁREA CONSTRUÍDA: 496,08 m2 02 PAVIMENTOS, SENDO: ● Térreo: ○ Garagem ○ Hall de entrada ○ Sala de estar e jantar com pé direito duplo ○ Home theater ○ Lavabo ○ Suíte Hóspedes ○ Cozinha ○ Área de Serviço ○ Despensa ○ Dependência de empregada ○ Área de lazer completa com churrasqueira, piscina e um banheiro ● Pavimento Superior ○ 04 suítes, sendo 1 master com varanda exclusiva ○ Home Office com varanda exclusiva - Visitas Agendadas !

*SOBRADO DE LUXO Á VENDA EM ALPHAVILLE IPÊS* Apresentamos este magnífico sobrado localizado em Alphaville Ipês, uma residência que combina conforto, elegância e modernidade. Com uma construção de 571,32 m² e um terreno amplo de 651,70 m², esta casa é perfeita para quem busca espaço e sofisticação. *PAVIMENTO INFERIOR:* - 4 suítes espaçosas, sendo 3 com closet e 1 suíte master com 2 chuveiros, 2 cubas e uma luxuosa banheira. - Escritório ou sala de TV para momentos de trabalho ou lazer. - Roupeiro, proporcionando mais organização e praticidade. *PAVIMENTO INFERIOR:* - Sala de visita acolhedora. - Lavabo elegante. - 1 suíte adicional para hóspedes. - Sala home cinema para entretenimento. - Cozinha moderna e funcional. - Adega climatizada para os apreciadores de vinho. - Brinquedoteca para a diversão das crianças. - Lavabo próximo à piscina. - Ampla varanda gourmet para 4 ambientes, com ilha em mármore, ideal para receber amigos e familiares. - Área de serviço bem planejada. - Dependência de empregada ou despensa. *DIFERENCIAIS:* - Energia fotovoltaica instalada conforme as regras de 2022, garantindo economia e sustentabilidade. - Poço artesiano. - Preparação para instalação de elevador. - Pisos da renomada marca Portinari. - Mármores de alta qualidade: Travertino nas escadas e parede, e Mármore Taj Mahal na cozinha e área gourmet. - Pedras naturais na fachada, sala de TV, adega e cascata da piscina, agregando charme e requinte. - Detalhes em madeira no teto, algumas portas e deck. - Portas em vidro duplo pintado, proporcionando isolamento térmico e acústico. - Paisagismo completo com sistema de irrigação automática, valorizando ainda mais o exterior da residência. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que oferece todo o conforto e luxo que você merece. Agende uma visita e venha conhecer este verdadeiro sonho de casa! localização: CEDROARA QUADRA D3 LOTE16 16, Residencial Alphaville Flamboyant CEP: 74884-529 Goiânia-Goiás

ESPETACULAR SOBRADO NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE - RESIDENCIAL DOS IPÊS. 5 suítes plenas, sendo: Pavimento inferior: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Home Tv; - Lavabo; - 1 Suíte térrea; - Cozinha; - Área de serviço; - DCE; - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; - Piscina aquecida com prainha e hidromassagem. Pavimento superior: - 4 suítes plenas sendo 1 master com banheira de hidromassagem; - Hall de circulação com espaço para roupeiro; - Sala de HOME OFFICE com varanda (pode ser revertida para copa íntima). Mais detalhes: - Aquecimento solar com boiler nas duchas e torneiras, inclusive cozinha e varanda gourmet; - Poço de elevador com preparo completo; - Preparo para energia fotovoltaica; - Piso da escada revestida em pedra MONT BLANC; - Todos os principais ambientes com pontos de ares- condicionados instalados. Localização privilegiada: Próximo a portaria, com uma linda vista para uma praça de convivência a frente do imóvel, ou seja, sem vizinhos à frente.

Alphaville flamboyant **Sobrado Alphaville Ipês** - 📐 Área Construída: 589m2 - 📏 Terreno: 1.057m2 **Características:** - Casa de esquina - Paisagismo completo - Ampla área de lazer - 1 Suíte térrea ou escritório - 4 suítes no piso superior, incluindo uma master com closet e varanda - Cozinha com armários planejados - Dependência completa de empregada com dois quartos - Varanda gourmet com espaçosa área de lazer - 2 banheiros para área da piscina - Sauna com hidromassagem para 4 pessoas - Piscina com prainha e cascata - Quiosque e deck **Preço:** R$7.000.000,00