Conforto, Segurança e Sol você encontra neste imóvel!
Casa face norte em condomínio fechado ; 250m² úteis; São 3 suítes sendo 1 master e 1 quarto adicional; cozinha americana; 4 vagas; semi-mobiliada; terraço amplo; churrasqueira e área gourmet.
Ao entrar nesta casa em condomínio fechado no bairro Uberaba, somos recepcionados por um grande e espaçoso ambiente que integra a sala de estar, a sala de jantar e a ilha da cozinha com possibilidade de montar sua cozinha americana dos sonhos. Neste andar ainda temos uma cozinha auxiliar e o lavabo espaçoso.
Na área externa fechada com cobertura de vidro retrátil há um agradável espaço gourmet com lugar para rede e churrasqueira a carvão.
A garagem tem acesso a parte frontal da casa conta com 2 vagas amplas paralelas cobertas e 2 paralelas descobertas.
Todo os acabamentos deste andar contam com piso e rodapés de porcelanato de alto padrão, teto com rebaixamento de gesso fino e iluminação conforme projeto arquitetônico e granito branco Paraná no lavabo e escadas.
Ao subir as escadas até o primeiro andar encontramos três suítes equipadas com ar condicionado, sendo duas com portas-janela e acesso a sacada. Os quartos contam com teto de gesso e iluminação conforme projeto de iluminação. Os armários são todos embutidos nos quartos. Os quartos contam com fechamento das janelas por sistema blackout embutido. A suíte master conta com closet com armários planejados e um espaçoso banheiro com cubas duplas, chuveiros duplos e banheira de hidromassagem. Todos os banheiros e lavabo possuem bancadas em mármore Branco Paraná.
No terceiro andar temos o quarto dormitório que está adaptado para servir como escritório com armários planejados e mais um banheiro completo amplo.
A espaçosa área de terraço fechado com telhas isolantes térmica e acústicas tipo sanduíche e janelas laterais em vidro. Neste piso comporta a lavanderia e sala de lazer e leitura.
Pelas portas de vidro acessamos a área de terraço externo, com um belo espaço aberto com bastante incidência solar.
Existe possibilidade de instalação de banheira do tipo SPA e assim completar ainda mais seu luxo.
O condomínio conta com 13 casas residências, 01 salão de festas gourmet equipado e 01 bosque privativo.
Ótima localização, a região oferece diversos comércios como supermercados e restaurantes.
DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 251,79 m²
Área total: 317,95 m²
Quartos: 04
Suíte: 03
Banheiros: 4
Lavabos: 1
Vaga de garagem: 02 cobertas + 02 descobertas
Ano da Construção: 2020
LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Coronel José Carvalho de Oliveira, 1756 - Uberaba
CONDOMÍNIO:
Salão de Festas com Churrasqueira
PROXIMIDADES:
Supermercado Jacomar 700m
Supermercado Condor 950m
Churrascaria Boi Dourado 1,4km
APCEF 2,5km
BAIRROS LIMÍTROFES:
Cajuru
Jardim das Américas
Guabirotuba
Hauer
Boqueirão
NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de Financiamento e uso do FGTS.
Visitas devem ser agendadas com antecedência,
Eliana Carvalho dos Santos | CRECI F37324/PR
R$ 1.329.900
Cond. R$ 460 | IPTU R$ 2.350