Casa no condomínio Ipiranga, 182m² de área útil, no Capão Raso, com 4 quartos mobiliados, sendo 1 suíte, cozinha com móveis planejados, área externa com churrasqueira, lavanderia separada com cobertura de vidro e 5 vagas de garagem. Se você está pronto para uma jornada de praticidade, conforto e estilo, prepare-se para se apaixonar por este espaçoso sobrado triplex em condomínio, no bairro Capão Raso! Com uma série de características que garantem qualidade de vida e bem-estar para você e sua família, esta é uma oportunidade excelente, numa região que combina funcionalidade, comodidade e uma variedade de opções de lazer. No primeiro andar, a cozinha com planejados fica ao lado da área de churrasqueira, trazendo praticidade. Já a lavanderia mobiliada fica separada, ajudando a manter a organização e funcionalidade da casa. A sala de estar e jantar é ampla, com ar condicionado, mantendo o clima perfeito! A área íntima fica no segundo e terceiro andar. Com 4 quartos ao todo, três deles no segundo andar, sendo 1 suíte espaçosa com sacada, closet e hidromassagem, e outro no ático. Falando em ático, o teto abobadado em madeira e lareira trazem aconchego. Este espaço pode ser o refúgio das brincadeiras das crianças, seu home office, ou o cinema da família! Além de contar com um quarto e banheiro, perfeito para visitas. O condomínio conta com a segurança de portaria 24h, e áreas de lazer para você e sua família, como: playground, quadra poliesportiva e salão de festas equipado. O diferencial deste imóvel no condomínio, é que ele fica em uma esquina, o que o torna mais privativo, não sendo geminado, além de mais espaço na área externa. Aliás, outro diferencial é que é possível estacionar até quatro veículos na área externa. Ainda assim, possui mais uma vaga de garagem coberta. <b>DADOS DO IMÓVEL:</b>
Endereço: Rua Ipiranga, 570 - Capão Raso, Curitiba PR Área privativa: 182 m² Área terreno: 222 m² Construção: 10 anos Número de andares: 3 andares Dormitórios: 04 (1 suíte) Banheiros: 03 + 01 lavabo Garagem: 05 vagas (sendo 1 coberta) Ático com lareira Valor do condomínio: R$800,00 mensal IPTU: R$2.492,90 anual Imóvel seguro e mais reservado (em uma esquina do condomínio) <b>PROXIMIDADES:</b> Linha Verde: 600 m Rápida Francisco Raitani: 1,1 Km Assaí Atacadista: 1,7 Km Escola Grace: 1,7 Km Escola Madre Clélia: 2 Km Faculdade Santa Cruz: 2,7 Km Shopping Palladium: 3,7 Km Centro de Curitiba: 10 Km Aeroporto Internacional Afonso Pena: 13,6 Km <b>NEGOCIAÇÃO:</b> Financiamento e uso do FGTS. Se você está pronto para uma vida cheia de momentos especiais, este sobrado é o seu passaporte para a felicidade! Agende agora mesmo uma visita! (Visitas devem ser agendadas com antecedência) Janaína Amaral | CRECI F46618 Entre em contato com a RE/MAX e conheça a rede que mais vende imóveis no Mundo.
