Casa de Alto Padrão em excelente localização no Condomínio Portal das AraucáriasRua Nardy Muller Da Costa, 240.Nesta residência você vai respirar ar de fazenda, mas com a comodidade de morar numa das melhores capitais de Brasil, localizada em condomínio fechado, exclusivo, com apenas 13 casas, o que transmite uma sensação de paz e tranquilidade. Aqui você terá o privilégio de contemplar o bosque privado de arvores nativos que fazem parte dos 2.970m² de terreno, onde emerge a construção desta obra arquitetônica de 751,67m², perfeita para acomodar seus entes queridos com muito espaço e conforto.Pisos e escadarias em mármore e amplos vidros fazem parte do desenho, o que permite uma abundante entrada de luz natural em todos os cômodos, e uma vista espetacular para admirar a paisagem e natureza do entorno, desde qualquer ponto da casa, proporcionando uma experiencia única, e indescritível.O espaço de terreno, integrado ao bosque de arvores nativas, permite o contato real com a natureza, podendo criar sua horta de produtos naturais e orgânicos, parque privado, espaço para crianças, entre outras opções, como disfrutar de uma costela de chão rodeado de familiares e amigos.Essa residência não é apenas uma casa, mas sim um estilo de vida. Viva a harmonia perfeita entre o luxo da arquitetura, a natureza exuberante e a conveniência da vida urbana.IMÓVEL:- Terreno de 2.970m²- Área útil construída de 751,67m²- 3 pavimentos perfeitamente distribuídos.- Sala ampla para 3 ambientes, possui lareira, integrada a sala de jantar.- Home Theater, com projetor e tela embutida- Cozinha espaçosa, com ilha.- Área gourmet espaçosa, com churrasqueira, semi integrada com á cozinha.- Espaço para academia, adega e solarium.- 4 quartos (suítes), opção de mais 1 quarto.- 7 banheiros.- 2 piscinas, uma descoberta com sistema de aquecimento, e outra coberta de uma raia.- 2 duchas que integram a área de piscinas e academia- Quadra de futebol- Pista de skate, desenvolvida pelo especialista em rampas, David, quem participou do desenho das rampas do Extreme Games de Foz e da Drop Dead de CwB.- Paneis solares já instalados, produzindo parte da energia consumida pela residência, sistema Certificado pela Copel, e livre de taxação de sol por 23 anos.- Vaga de garagem coberta para 3 carros grandes, ou 4 pequenos.- Espaço para mais 4 carros em área descoberta.- Valor do Condomínio R$ 2.000/mês- Valor IPTU R$ 11.703,65/ANUALCONDOMINIO:- Portaria 24 horas.- Total de 13 casas conformam o condomínio.- Rua interna privada, facilita o estacionamento para visitantes.- Câmaras para monitoramento e alarme.Dardo Santamaria CRECI F41015
R$ 4.700.000
Cond. R$ 2.000 | IPTU R$ 0
