4 Casas de Condomínio à venda na Rua Grajaú em Pinhais - PR

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA - 04 SUÍTES - PISCINA - ALPHAVILLE GRACIOSA Descubra o requinte e o luxo nesta casa de alto padrão no Alphaville! Com terreno espaçoso de 852 metros e uma casa de 590 metros, está residência exclusiva está em fase final de construção, com entrega prevista para março de 2024. Desenvolvida pelo renomado escritório Arquitetare, oferece um ambiente sofisticado e contemporâneo. No primeiro piso desfrute de uma ampla sala em 03 ambientes, integrado sala de estar, living e espaço gourmet à cozinha. Além disso sala de jogos, lavabo e escritório proporcionam comodidade. Contando ainda neste piso com a lavanderia e depósito. O segundo andar apresenta 04 suítes, com destaque para a suíte master que possui generoso banheiro, com banheira, closet e vista deslumbrante do campo de golfe. Na casa já esta previsto para instalação do elevador. A área externa é um espetáculo à parte, com acesso direto da área gourmet e churrasqueira para uma vista magnífica do campo de golfe, além de uma área de estar externa com lareira. A casa inclui garagem para 03 carros e será entregue com porcelanato de 120x120cm e piso vinílico nas áreas íntimas. O projeto de interiores já está pronto, permitindo negociação com ou sem móveis planejados. O condomínio oferece segurança de alto nível, juto com a infraestrutura completa da sede do clube graciosa Alphaville. A beleza serena da área verde do campo de golfe transforma este imóvel em um verdadeiro oásis. Não perca a chance de viver com luxo, conforto e tranquilidade. Contate-nos para mais informações e agende uma visita exclusiva! Fotos de projeto, meramente ilustrativas*

Descubra o auge do luxo e conforto neste exuberante refúgio localizado nos terrenos mais privilegiados do Alphaville Graciosa, o prestigiado residencial Iguaçu. Com um cenário que oferece amplo espaço e luminosidade, esta residência ostenta 4 suítes, incluindo uma no pavimento térreo para garantir comodidade sem igual. -Desfrute do requinte e da praticidade, pois esta casa foi meticulosamente projetada para promover a harmonia entre os espaços, ideal para momentos memoráveis com familiares e amigos. -Suíte térrea para máxima conveniência -Três suítes no andar superior para privacidade absoluta -Espaço adicional no ático, transformável em uma quinta suíte -Mobília planejada em todos os ambientes para um toque de sofisticação -Uma seleção impressionante de salas: estar, jantar, lareira e TV -Generoso quintal voltado para o norte, oferecendo amplo espaço ao ar livre -Quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção total aos veículos Além disso, o Alphaville Graciosa é reconhecido como o principal condomínio fechado de residências em Curitiba e arredores. Aqui, os moradores desfrutam de acesso exclusivo a um clube completo, repleto de amenidades como quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia de natação semiolímpica, academia de alto padrão e sauna. A localização privilegiada oferece proximidade ao renomado Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e outras instituições internacionais de ensino, como o Bom Jesus Alphaville. Além disso, a natureza exuberante cerca os residenciais, com extensas áreas de mata e lagos, fazendo do Alphaville Graciosa o lar da maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil. VALORES DO ALUGUEL Valor bruto: R$21.176,47 Bonificação: R$3.176,47 a partir do segundo mês, pagando em dia) Valor liquido: R$18.000,00 Taxas: FCI R$900,00 IPTU: A consultar Seguro Incêndio, valor aproximado R$1.800,00 (Parcelado em 4x R$450,00) Sujeito a alteração Vistoria: R$800,00 Valores do aluguel nos primeiros meses + taxas, sujeito a alteração 1° Mês R$23.326,47 2° Mês R$19.350,00 5° Mês R$18.900,00 Venha fazer parte deste estilo de vida incomparável, agende já sua visita! -