👉🏼 Excelente casa independente e com quintal, no tradicional bairro residencial de São Cristóvão, Cabo Frio.
Cercada de todos os bancos, do centro comercial de São Cristóvão, variados mercados em toda redondeza, próximo à Ciclovia, ponto para todos os onibus (inclusive para o Rio) na esquina, também próxima à UVA e diversas escolas, farmácias e afins.
Dá pra fazer tudo a pé, pois é muito perto de tudo.
Totalmente documentada, com RGI (raridade por aqui) e possibilidade de financiamento.
Pronta para morar, nenhuma necessidade de ajustes.
Linear, construida no centro do terreno, recém reformada, com sistema hidráulico, elétrico e revestimentos todos novos, tendo sido preservada sua arquitetura e estética retrô anos 60.
Residência solar, sol da manhã, muito arejada, e iluminada.
Pé direito alto, parede dupla, lage ipermeabilizada, estrutura para segundo pavimento.
Possui 3 quartos (sendo um independente, no quintal, atualmente usado como area de serviço e depósito, mas com estrutura para ser uma suite), 2 banheiros sociais, ampla cozinha com dois ambientes, comporta até 2 vagas de carro.
Terreno 10m X 20m, todo gramado com alguns vegetais e temperos já plantados (coentro, manjericão, alface roxa, caruru...), chuveiro no quintal e bastante espaço p/ piscina/gourmet.
Varandas arejadas na frente e atrás.
202m² área útil
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas
RGI e docs ok
Aceita financiamento
Valor: 530 mil.
Iptu: 40
R$ 450.000
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