Casa em excelente localização, muito próxima de todo o centro comercial de Teresópolis.
Em bairro tranquilo, perto de tudo, essa casa contém todas as características para quem quer iniciar a vida numa cidade do interior, mas ainda não conseguiu se desapegar das praticidades da vida numa cidade grande.
Possui uma estrutura singular, muito bem planejada e construída. Toda instalação elétrica feita com materiais de primeira linha, pensada para ser prática e moldável (podendo mudar as posições dos cômodos sem prejuízo na disposição das tomadas e fiações, por exemplo).
Possui sistema de aquecimento a gás (aquecimento ambiente e de água).
Telhado feito com madeira de lei, anticupim, forrado com manta térmica (feito para durar a vida toda, sem trazer problemas).
Possui reparos a fazer nos acabamentos (finalização), porém estruturalmente a casa está irretocável. Toda elétrica e hidráulica planejadas para não darem problema nos momentos de manutenção e/ou realocação dos cômodos.
Descrição do imóvel:
Térreo:
Entrada independente (frente de rua) e acesso também pelo condomínio.
Varanda, com espaço suficiente para construção de espaço gourmet. Piso de cerâmica, muro com hera, telhado transparente.
Porta de entrada em madeira e ferro, linda, e janelas de blindex com esquadria branca.
Escada de acesso da varanda à garagem (por dentro do condomínio).
Sala em dois ambientes, com piso laminado.
1 quarto
1 banheiro
Cozinha
Área de serviço, com escada de madeira (que precisa ser substituída, mas sem urgência), que dá acesso ao segundo andar.
Segundo piso:
Hall em dois ambientes, que pode ser transformado em um escritório
3 quartos, dispostos em em fileira, um ao lado do outro.
1 banheiro grande, com dois chuveiros (1 para aquecimento a gás, outro para aquecimento elétrico)
O último quarto fica situado em frente a um espaço que atualmente está inutilizado, mas serve perfeito para fazer um closet.
O banheiro do segundo andar fica, por sua vez, de frente para o último quarto. Isto torno possível fechar o ambiente e torná-lo numa suíte com closet.
Todo o andar de cima está com o piso forrado em carpete. Por baixo do carpete, há piso de cimento, bem feito e pronto para receber qualquer outro tipo de piso.
Também é possível construir outros andares para cima, pois o proprietário fez estrutura de excelente qualidade, sendo necessário apenas fazer uma outra laje (pois do segundo andar para o telhado não tem laje, é forro).
Casa bastante ensolarada e arejada.
Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que este imóvel oferece! &l
R$ 340.000
Cond. R$ 150 | IPTU R$ 273
