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234 casas de condomínio à venda em Alphaville Residencial Zero, Barueri - SP

R$ 1.360.000

A MPD retorna às suas origens para trazer um lançamento inspirador. O estilo de morar dos condomínios horizontais em um desenho
arquitetônico e paisagístico inédito na região de Alphaville.

Informações complementares: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Fitness, Piscina Infantil, Playground, Quadra recreativa, Salão de Jogos, Salão de festas, Sala de Ginástica, Churrasqueira com Forno de Pizza, Mirante com Churrasqueira, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Fitness com Ringue, Trilha de Caminhada, Sauna Seca com Descanso, Praça das Árvores, Piscina Adulto com Deck Molhado

Informações sobre o local do empreendimento: ORIGEM é o privilégio de se viver em uma casa com toda a exclusividade que você deseja. O design que integra ambientes em um conceito familiar, cercado por muito verde

Avenida Cid Viêira da Souza, Colinas da Anhanguera

  • 200 m²
  • 3
  • 4

R$ 1.261.000

Cube traz para São Paulo o conceito House Village, que revive o charme das antigas vilas, com o design inovador, em um projeto inovador em um projeto sem igual, para você viver seu espaço como quiser. Bem vindo a uma nova idéia do que é exclusividade.

Condições comerciais: Direto com o incorporador

Informações complementares: Casas de vila em um verdadeiro condomínio fechado, Premiado em Milão na maior e mais abrangente competição de design internacional do mundo, A'Design Awards 2019, pela categoria Architeture, Building and Structure Design.

Informações sobre o local do empreendimento: Na av Tonelero, no melhor da vila Ipojuca, próximo aos melhores comércios do bairro

Rua Tonelero, Vila Ipojuca

  • 130 - 245 m²
  • 2
  • 2
  • 3

R$ 427.000

Reserva Nativo Club, é o condomínio com lazer de clube com 100 mil m² que incorpora o melhor da Granja Viana!
Lazer completo, piscina adulto, infantil e bosque privativo.
Casas de 3 e 4 dormitórios na planta, com até 2 suítes, jardim, até 3 vagas de garagem, de 89 a 142 m² de área!

Condições comerciais: Condições imperdíveis, um dos metros quadrados mais bem avaliados do mercado com financiamento de ate 90% para contratação durante a construção.

Informações complementares: Próximo ao Shopping Granja Vianna, Escolas, Farmácias, Hospitais, Restaurantes, Centros Comerciais e muito verde. Piscinas adulto e infantil, Playground, Pista de skate, Quadras poliesportivas, Pista de caminhada, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, Bosque privativo de 38 mil m²

Estrada do Capuava, Jardim Ipes

  • 89 - 142 m²
  • 3 - 4
  • 2 - 3
  • 1 - 2

R$ 22.000.000

  • condomínio R$ 3.824
  • IPTU R$ 7.152
Linda Mansão de luxo, com lazer e entretenimento completos, conta com ampla piscina aquecida, churrasqueira, sala com home theater, salão de festas e jogos, ar-condicionado central, campo de futebol privado, esquadrias italianas, sauna seca e úmida e um belíssimo Porte-cochère para recepcionar seus convidados. Fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte um de nossos corretores. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 1520 m²
  • 5
  • 20
  • 9

R$ 3.990.000

Maravilhosa casa em condomínio fechado, no Residencial Zero. Localizado em rua sem saída, em um dos mais sofisticados condomínios residenciais de Alphaville. Ambientes interligados, amplos, claros e arejados. Piscina com varanda gourmet. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 573m² área construída, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 6 vaga(s), 6 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 573 m²
  • 4
  • 6
  • 6

R$ 2.580.000

  • condomínio R$ 1.388
Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte um de nossos corretores. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 500 m²
  • 4
  • 3
  • 4

R$ 3.700.000

  • condomínio R$ 1.339
  • IPTU R$ 2.000
Lindo imóvel à venda no Residencial Zero com excelente acabamento em granito e mármore. Aquecedor elétrico, ar condicionado e home theater. Cozinha, banheiro e closet repleto de armários. 4 suítes todas com closet, banheiro da suíte master com hidro. Espaço gourmet e piscina. Aceita permuta por apto em SP como parte de pagamento. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 648 m²
  • 4
  • 4
  • 4

R$ 2.332.000

  • condomínio R$ 900
  • IPTU R$ 800
LINDA CASA NO ALPHA ZERO!! Sala para 3 ambientes, cozinha planejada, dormitórios amplos e área de lazer completa. Marque sua visita!! - Atualizado em: -

Alameda Budapeste, Alphaville Empresarial

  • 400 m²
  • 4
  • 6
  • 5

R$ 8.000.000

Belíssimo terreno totalmente plano de esquina já com um maravilhoso espaço gourmet em uma área de 2000m². Lazer completo com piscina diferenciada pelo tamanho, churrasqueira, campo de futebol, academia um clube privativo no condomínio com total segurança. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 580m² área construída, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 6 vaga(s), 4 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Bolonha, Alphaville Residencial Zero

  • 580 m²
  • 4
  • 6
  • 4

R$ 3.500.000

  • condomínio R$ 1.272
  • IPTU R$ 2.000
Living 5 ambientes com lareira, escritório e home theater em assoalho, 4 suítes sendo uma master, ar condicionado central na área social, copa cozinha com ilha, suite d e empregada, esquadrias em alumínio branco, churrasqueira e piscina ampla. Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Entre em contato para visitas e maiores informações. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 450 m²
  • 4
  • 6
  • 7

R$ 2.900.000

Projeto diferenciado, living com pé direito alto, vários ambientes e muita luz natural. Área externa com piscina e churrasqueira. Ótima localização dentro do condomínio, próximo a escolas e comércio local. Fácil acesso para a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Estuda receber apartamentos pequenos de menor valor em São Paulo, próximo de metrô, Hospitais e faculdades. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 487m² área construída, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 6 vaga(s), 4 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Copenhague, Alphaville Residencial Zero

  • 487 m²
  • 3
  • 6
  • 4

R$ 3.300.000

Localizada no final de uma alameda, sem saída, proporcionando ainda mais tranquilidade. Casa com ambientes espaçosos e sem recortes, pronta para morar com muito conforto. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 420m² área construída, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 6 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 420 m²
  • 4
  • 6
  • 6

R$ 2.350.000

  • condomínio R$ 3.500
  • IPTU R$ 1.100
Em excelente localização, de frente para a praça! 4 suítes com closet, escritório, home theater, living sala de estar, sala de jantar e sala de lareira, cozinha planejada, despensa, área de lazer, piscina, churrasqueira, quarto de motorista, suíte de funcionário e demais dependências. É só mudar. Agende uma visita. 412m construídos. Anúncio do corretor de imóveis Bernadete Antunes Correia CRECI: 39780

Alameda Budapeste, Alphaville Residencial Zero

  • 412 m²
  • 4
  • 3
  • 5

R$ 4.200.000

Excelente casa em condomínio fechado, com cômodos bem distribuídos e amplos, com piscina, três vagas de garagem cobertas e três descobertas. Bem localizada e próxima à portaria em rua tranquila. Com 668 m² de terreno e 573 construídos. Lazer completo. Com sete banheiros e três terraços. Casa moderna e clean. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 573m² área construída, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 7 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Frankfurt, Alphaville Residencial Zero

  • 573 m²
  • 4
  • 6
  • 7

R$ 3.200.000

Linda residência com localização privilegiada dentro do condomínio. Acabamentos de primeira linha e excelente padrão de construção. Recuada e isolada, rica em iluminação natural, área de lazer privativa com piscina, gazebo com espaço gourmet e salão de festas. Garagem privativa para vários veículos e porte cochère. Excelente planta interna com amplo living, espaçosos dormitórios com varandas, sala de lareira, escritório, suíte master com closet e terraço. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 498m² área construída, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 5 vaga(s), 6 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Bolonha, Alphaville Residencial Zero

  • 498 m²
  • 4
  • 5
  • 6

R$ 2.500.000

  • condomínio R$ 1.142
  • IPTU R$ 640
Ótima residencia em Alphaville, AT 650m² com A.C. 450m², possui 350m² de área não edificante, 3 suítes, completas de armários, sala de TV, piso em tábua corrida paginada, nos quartos e salas, de 3 ambientes, copa , cozinha, semi mobiliada, churrasqueira, ampla área verde nos fundos. vagas 3 autos cobertos em condomínio com total segurança e lazer, com quadras, play ground, próximo ao comercio, bancos, escolas, . Aceita permuta de 50% , por casa em Alphaville, e São Paulo, Alto de Pinheiros, Vila Madalena, City Lapa. codigo 66907

Alameda Bruxelas, Alphaville Residencial Um

  • 450 m²
  • 3
  • 3

R$ 1.650.000

  • condomínio R$ 900
  • IPTU R$ 250
A Melhor Oportunidade de Morar em Alphaville! Excelente Valor de Venda! Casa Sobrado com 4 Dormitórios sendo 2 Suítes, Living para 3 Ambientes e 3 vagas de Garagem. Espaços Amplos , Escritóro, Lazer com Churrasqueira e Piscina . Ótima Localização em Alphaville. Venha Conhecer, Aproveite a Oportunidade! Condomínio com Segurança 24h, Proximo de Comércio Intenso, Shoppings, Escolas, Universidades, Bancos e Padarias. Fácil Acesso a SP e Rodovia Castelo Branco. -

Alameda Munique, Alphaville Residencial Zero

  • 450 m²
  • 4
  • 3

R$ 4.000.000

Residência de esquina em condomínio fechado em Alphaville com 577,8 m² de área construída em terreno de 815,10 m² ao lado de área não edificante. Casa com quatro suítes, repleta de armários, totalmente mobiliada, piscina, espaço gourmet, sauna seca e dez vagas. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 577m² área construída, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 13 vaga(s), 6 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Berna, Alphaville Residencial Zero

  • 577 m²
  • 4
  • 13
  • 6

R$ 4.000.000

Casa aconchegante e bem iluminada!
4 suítes, living 03 ambientes com pé direito duplo, lareira, lavabo, sala íntima, espaço gourmet, piscina, ofurô, jardim, varanda, dependência de funcionário.
Documentação ok -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 500 m²
  • 4
  • 6
  • 5

R$ 3.000.000

  • condomínio R$ 1.400
  • IPTU R$ 180
Residência de alto padrão ( Alphaville Residencial Zero ) Construção em estilo normando, 850 m² de construção Terreno de 1300 m². 5 suítes com banheira e aquecedor, Suíte master de casal com roupeiro, hidro e amplo banheiro com aquecedor, 5 salas, Living com pé direito duplo com 8 m de altura, Cozinha kitchen´s, Copa, Despensa, 2 quartos de empregada, mais banheiro, Lavanderia, Salão de jogos, Adega, Piscina grande em L com 75.000 L Churrasqueira completa, coberta com banheiro, Paisagismo Suzana Ceridono. Construtora de renome - Atualizado em: -

Alameda Budapeste, Alphaville Empresarial

  • 850 m²
  • 5
  • 4
  • 6

R$ 8.000.000

  • condomínio R$ 2.000
  • IPTU R$ 3.500
Modernidade e Conforto! Segurança 24h Interna e Externa. Localizado próximo a Escolas, Universidades, Shoppings, Supermercados, Bancos, Clínicas, Hospitais e Comércio Intenso. O espaço perfeito para sua moradia! -

Alameda Munique, Alphaville Residencial Zero

  • 1200 m²
  • 7
  • 12

R$ 5.000.000

  • condomínio R$ 1.925
  • IPTU R$ 1.437
Casa no Residencial zero em Alphaville próximo ao centro, com muito fácil acesso a Rodovia Castelo Branco. A casa tem um terreno de 1.250m² com 750m² de área construída, toda a casa é revestida com carpete de madeira e conta com sistema de ar condicionado, possui todos os ambientes comuns como cozinha, copa, lavanderia, despensa, área de serviço, lavabo e dormitórios e conta também com ambientes mais equipados, com 3 ambientes de salas, sendo uma com home theater e lareira, são 4 suítes todas equipadas com closets, a suíte principal possui hidromassagem, possui ambientes adicionais como varanda, escritório e terraço, a área de lazer piscina, churrasqueira com chopeira e bar, garagem possui 4 vagas. Fernandes Lucena Brokers. -

Avenida Paiol Velho, Alphaville Residencial Zero

  • 750 m²
  • 4
  • 6

R$ 4.600.000

  • condomínio R$ 1.050
Casa à venda e locação em Alphaville. 540m² de área construída, living para ambientes, sala de jantar e almoço, home theater. 4 suítes, closet, roupeiro e escritório. Cozinha com copa e despensa, dependência de empregada. 4 vagas de garagem. Lazer completo com espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de ginástica, salão de jogos. sauna, piscina e vestiário. Excelente condomínio, ótima localização, total infraestrutura de segurança. Localizado no coração da região de Alphaville, entre as Alamedas Mamoré e Purus. Seus vizinhos Residencial Alphaville Zero e Residencial Alphaville 1. Próximo aos Bancos como Bradesco, Itaú, Santander, Safra, escolas como Mackenzie, Objetivo, Unip, Internacional e Morumbi. Centro de comercial Alphaville, farmácias Droga Raia, Drogaria São Paulo e Drogasil, supermercados Pão de Açúcar, San Marchê, Carrefour, Wal-Mart e atacadista Giga e Atacadão, shoppings Flamingo, Alpha Shopping, Iguatemi e Tamboré, igrejas como católica -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 540 m²
  • 4
  • 4
  • 4

R$ 2.500.000

  • condomínio R$ 1.600
  • IPTU R$ 1.200
Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Entre em contato para visitas e maiores informações. Estuda permuta por apartamento em Alphaville, Barueri, São Paulo e carros. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 510 m²
  • 4
  • 4
  • 6

R$ 3.500.000

  • condomínio R$ 950
  • IPTU R$ 2.500
Imóvel conta espaço para sauna, academia, salão de festas e com piscina aquecida. Tem fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Entre em contato para visitas e maiores informações. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 590 m²
  • 4
  • 6
  • 6

R$ 3.250.000

Bela casa no residencial Alphaville Zero em condomínio fechado. Alameda super tranquila. Esquina, com linda área não edificante com mais de 250 m² que integram seu paisagismo. Possui quatro dormitórios, sendo duas suítes. Sala com lareira, sala de TV, ambientes integrados, área gourmet completa e piscina. Quatro excelentes vagas cobertas e mais quatro descobertas. Casa com excelente incidência de iluminação natural. Excelente oportunidade! Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 465m² área construída, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 8 vaga(s), 4 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 465 m²
  • 4
  • 8
  • 4

R$ 6.500.000

  • condomínio R$ 1.026
  • IPTU R$ 3.016
Casa nova, recém construída e pronta para morar, Terreno em esquina com 700 m2 + 300 m2 não edificante., Ambientes integrados com excelente aproveitamento de iluminação natural. PISO SUPERIOR: Todo avarandado, com ampla sala intima e copinha. PISO TÉRREO: Avarandado com living, lavabo, despensa, lavanderia, cozinha, área gourmet e casa de maquinas. Área de lazer, com piscina,e sauna integrada à SPA e espelho dágua. PISO INFERIOR: 150 m² de garagem coberta, 2 quartos de empregados, WC e depósito. INFRA ESTRUTURA: Ar condicionado, aspiração central, aquecimento solar para banhos e piscina. -

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 760 m²
  • 5
  • 7

R$ 2.500.000

Oportunidade Única! Segurança 24h Interna e Externa. Localizado próximo a Escolas, Universidades, Shoppings, Supermercados, Bancos, Clínicas, Hospitais e Comércio Intenso. Modernidade e Conforto! Escritório Sala de visitas com terraço Sala de estar com lareira e bar Sala de jantar Sala de almoço com vista para piscina Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, armários e bancos, com fechamento em vidros de correr Piscina e excelente área de jardim Cozinha ampla Lavanderia com armários Dependências de funcionários Depósito e ampla garagem Na parte superior da residencia há: 4 dormitórios sendo: 2 tipo americano com 1 banheiro, 1 suite ampla 1 suite master com terraço, closet repleto de armários e amplo banheiro com hidro -

Alameda Bolonha, Alphaville Residencial Zero

  • 530 m²
  • 4
  • 4

R$ 3.000.000

Residência diferenciada, com boa divisão de ambientes e uma vista belíssima da sala para uma praça. Aceita permuta por apartamento menor. 2 vagas de garagem. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 520m² área construída, 6 dormitório(s), 4 suíte(s), 2 vaga(s), 7 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alphaville Residencial Zero, Barueri

  • 520 m²
  • 6
  • 2
  • 7

R$ 2.300.000

  • condomínio R$ 1.221
  • IPTU R$ 1.980
Ótima casa muito bem localizada no Residencial zero, próximo ao centro de Alphaville e com fácil acesso a Rodovia Castelo Branco. Casa com 412m² com 4 quartos sendo os 4 suítes com closet, 3 ambientes de sala, lareira, área de lazer com churrasqueira, piscina, jardim, área de serviço, quarto de serviço, ambientes muito bem iluminados, 4 vagas na garagem e toda tranquilidade e segurança que o condomínio pode oferecer. Estuda permuta somente apartamentos na região do Alto de Pinheiros ou Alto da Lapa. Aluguel somente para multinacionais. ( Valor sob consulta ) Fernandes Lucena Brokers. -

Avenida Paiol Velho, Alphaville Residencial Zero

  • 412 m²
  • 4
  • 4
  • 5

R$ 6.500.000

  • condomínio R$ 1.200
  • IPTU R$ 300
Área do terreno : esquina com 700 m² + 300 m² não edificante. Área construída : 760 m² Ambientes integrados com excelente aproveitamento de iluminação natural. Piso superior, todo avarandado, com ampla sala intima e copinha, e 5 suítes. Piso térreo todo avarandado com living, lavabo, despensa, lavanderia e cozinha, area gourmet, e casa de maquinas. Área de lazer, com piscina,e sauna integrada à SPA e espelho dágua. Piso inferior: com 150 m2 de garagem coberta, 2 quartos de empregados e WC, e depósito. Infra estrutura: ar condicionado, aspiração central, aquecimento solar para banhos e piscina. Você poderá agendar uma visita por WhatsApp ou se preferir entre em contato por telefone. Corretor: Sergio Queiroz CRECI 137094-F Não encontrou o que estava procurando? Temos muitos outros imóveis em nosso portfólio e estamos a disposição para atender suas necessidades. * Verificar disponibilidade ** -

Avenida Paiol Velho, Alphaville Residencial Zero

  • 760 m²
  • 5
  • 6
  • 6

R$ 2.350.000

Casa em condomínio de luxo no melhor do Alphaville com segurança e lazer completos. Ambientes novos com aspecto clean em um imóvel com metragem privilegiada. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 500m² área construída, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 4 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Budapeste, Alphaville Residencial Zero

  • 500 m²
  • 4
  • 6
  • 4

R$ 2.499.000

  • condomínio R$ 949
  • IPTU R$ 140
Casa com 530 m² de área construída, são 4 suíte sendo 2 suítes americana, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, armários e bancos, com fechamento em vidros de correr e piscina e excelente área de jardim. Você poderá agendar uma visita por WhatsApp ou se preferir entre em contato por telefone. Corretor: Sergio Queiroz CRECI 137094-F Não encontrou o que estava procurando? Temos muitos outros imóveis em nosso portfólio e estamos a disposição para atender suas necessidades. * Verificar disponibilidade ** -

Avenida Paiol Velho, Alphaville Residencial Zero

  • 530 m²
  • 4
  • 3
  • 4

R$ 2.600.000

  • condomínio R$ 1.200
  • IPTU R$ 1.600
Casa térrea 400 mts área construída 850 mts terreno. São 3 suítes próxima a portaria o valor pedido e de 2.600.000 precisa de reformas, aceito permuta ate 30% , condomínio alto padrão na região de Alphaville -

Avenida Paiol Velho, Alphaville Residencial Zero

  • 400 m²
  • 3
  • 4
  • 5

R$ 6.000.000

Linda casa de esquina, com ambientes amplos e iluminados, acabamento de primeira, ar condicionado em todos os ambientes, total privacidade e imponente. Excelente localização. Imóvel no bairro Alphaville Residencial Zero com 765m² área construída, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 4 banheiro(s). A Coelho da Fonseca está aberta todos os dias, inclusive aos domingos em horário comercial.

Alameda Belgrado, Alphaville Residencial Zero

  • 765 m²
  • 4
  • 6
  • 4

R$ 8.600.000

  • condomínio R$ 3.200
  • IPTU R$ 5.200
Mansão com 5 suítes, ambientes amplos, pé direito duplo, iluminação natural, ponto para elevador, varanda, barzinho, adega, home theater equipada com cinema, sala de jogos de 8 m, integrado a academia, lazer gourmet, geladeira, forno para pizza, barzinho, horta, fogão, churrasqueira, com piscina reformada, 8 vagas de garagem, armários em ipê preto, acabamento em granito. Anúncio do corretor de imóveis Bernadete Antunes Correia CRECI: 39780

Alameda Frankfurt, Alphaville Residencial Zero

  • 1200 m²
  • 5
  • 6
  • 12