A casa está localizada no loteamento fechado Caminhos de San Conrado – ver site oficial do loteamento. É um loteamento de aproximadamente 2.500 lotes localizado a 4 km do centro do Distrito de Sousas e a 6 km da Rodovia D. Pedro pela Av. Isaura Roque Quércia, conhecida como Av. Mackenzie. A Rodovia D. Pedro e suas marginais proporcionam rápido acesso a vários bairros da cidade e cidades vizinhas.
O San Conrado faz parte do Distrito de Sousas e está localizada na Área de Proteção Ambiental de Campinas.
No pavimento térreo há uma varanda coberta na frente da casa com acesso ao hall de entrada e sala de estar, um banheiro e duas salas grandes e interligada e com saída para o pátio. Usamos estas salas como escritório porem podem ser usadas como um "super-quarto”.
Ainda no terreo, em um nivel mais alto, temos uma copa/sala jantar interligada a cozinha e a uma saleta com vista para o quintal gramado, área da piscina e área de lazer.
Há tambem uma grande área exterior coberta medindo 4,5 x 6 metros que usamos para guardar os carros e que sem os carros pode ser usada em conjunto com a área da churrasqueira, tudo integrado ao quintal gramado com arvores.
Em um anexo está a área de serviço e mais um banheiro.
Em outro nível está uma área de 8 x 14 metros onde está a piscina que mede 7,5 por 3 metros.
No pavimento superior estão duas suites, ambas com banheiros recém-reformados. As duas suites têm sacada e muito espaço em armarios embutidos.
O piso interno é em tacos de madeira ipê e ceramica na cozinha, banheiros e copa/sala de jantar.
A casa possui aquecedor a gás no pavimento superior, além dos chuveiros elétricos e ar condicionado na suíte principal no pavimento superior.
A frente da casa é voltada para o norte portanto os cômodos são bem iluminados. São tambem bem ventilados e espaçosos. Destacamos também a segurança: a casa tem muros altos todo o entorno e bons vizinhos. Bastante áreas gramadas, plantas e arvores.
Foi construída entre 1.993 e 2.000 pelo atual proprietario que é engenheiro civil, para seu proprio uso. Toda a documentação está em ordem, com Certificado de Conclusão de Obra, portanto apta a obter financiamento bancário.
área do terreno: 500 m2
área construída: no pavimento térreo 170 m2, no pavimento superior: 60 m2
tres quartos sendo duas suites, quatro banheiros, espaço coberto para dois carros.
Observação: os móveis, veículos, decorações e acessórios apresentados nas fotos do anuncio não estão incluídos, a casa está atualmente vazia e desocupada.
contato com o proprietário via Whatsapp. – NÃO ESTOU INTERESSADO EM CORRETORES / IMOBILIARIAS.
R$ 1.280.000
Cond. R$ 575 | IPTU R$ 364
