16 Casas de Condomínio com guarita portaria à venda em Granja Viana, Carapicuíba - SP

Charmoso e exclusivo Condomínio com apenas 5 casas isoladas 1.043 Metros - envolta por mata atlântica - 076 Contemporânea e despojada! Uma casa exclusiva e única, em cond. de apenas 5 casas em 12 mil m² de Mata Atlântica! Uma casa mais que ESPECIAL! Uma "obra de arte" com projeto de arquitetura premiado, no condomínio mais exclusivo da Granja Viana! - Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello. - Localização ímpar na Granja Viana. Exclusividade e charme incomparáveis! - Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas. - Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica. - Living integrado com lareira central e ar condiconado Q/F. Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata. - Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg. - 3 suítes, sendo 1 no nível do living (com total acessibilidade). E mais duas no piso inferior. Todas com piso de madeira, ar condiconado Q/F, espaçosos closets e portas de vidro corrediças, dando para as amplas varandas. - Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem. - Garagem coberta para 4 veículos. - Aquecimento de água: boiler/gás. - Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum. Estado de Conservação: necessita pintura e pequenos reparos Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: sim A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência. - Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel. - A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h. - 10 minutos de distância do Helipark. - Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha. - Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas. Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8 Creci 77.374 Caso queira agendar visita entre em contato com Jamile Cristiane jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

Casa à venda, Oportunidade na Granja Viana. Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região. Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck. Telhado com calhas. 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço. SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office. Hall social com porta de madeira. Lavabo. Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático! Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, TV, lareira, jantar e bar. Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro) ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques. Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível). Porteiro Eletrônico. 3 Portões automáticos. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. -

VISITAS (11) 9 84 86 26 00. LINDA CASA A VENDA NO MELHOR COND GRANJA VIANA. Imóvel em ótima localização no miolo da Granja Viana. O Palos Verdes é um dos melhores condomínios de alto padrão da região. Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos, no centro do condomínio e na parte mais alta. Linda casa rústica contemporânea, com ótimo acabamento. Projeto de Arquitetura do renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga. Projeto de jardim. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo. Projeto de Iluminação. Projeto de decoração. Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema. Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo. Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu. Telhas de concreto Tégula. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim. Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira. Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior. 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet. Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança. Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet. Salas de estar com Bay Window, bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet. Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria em formato orgânico (feijão), revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha. Vestiário e casa de máquinas. HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina. Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças. Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários. Suíte de serviço com acesso externo independente. Campinho de futebol. Casinha de criança em um lindo jardim. Canil. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 13 mil litros. (9.000 litros cisterna azulejada e 4 AGENDE SUA VISITA LAIZ (11) 9 84 86 26 00

RUA ESTADOS UNIDOS, - CONDOMINIO RECANTO IMPLA CARAPICUIBA - GRANJA VIANA- SP. PREÇO DE VENDA 3.800.000,00 CONDOMÍNIO 1.200,00 IPTU 607,86 mês MARAVILHOSA CAS TERREA DE ESQUINA IMPERDIVEL. COM PISCINA, ANEXO GOURMET, LAREIRA, MUITA NATUREZA. AREA CONTRUIDA DE 586 M², 4 SUITES, SENDO UMA REVERSIVEL PARA ESCRITORIO, SUITE MASTER COM ENOME CLOSET, 10 ARMARIOS E 2 SAPATEIRAS E BALCÃO COM 16 GAVETAS. ENTRADA SOCIAL POR PORTA DE MADEIRA DUPLA IMPONENTE COM DETALHES EM VIDRO E FERRO FORJADO, BANHEIROS COM TAMPO DE MARMORE, ESPELHO GABINETES, BOX DE VIDRO E NICHOS. SENDA A MASTER COM BANCADA EM L, 2 CUBAS, BIDÊ E HIDRO. SALA DE ESTAR, FAMILY ROOM COM TV E AREIRA DUPLA FACE PARA 2 AMBIENTES, JANTAR E BAR, COZINHA COM SALA DE ALMOÇO, REPLETA DE ARMÁRIOS PLANEJADOS, PRATARIA E CRISTALEIRA COM PRETELEIRA EM MARMORE, BANCADA DEM L DE GRANITO, GABINETES, PIA E 2 CUBAS INOX. ESPAÇO MUTLTIUSO, IDEAL PARA HOME OFFICE, ESCRITORIO, ATELIER, ESTUDOS, ACADEMIA. ANEXO GOURMET/ FESTAS COZINHA COM ARMARIOS. BALCÃO, CHURRASQUEIRA, COIFA INOX, FOGÃO INDUSSTIAL 4 BOCAS. BANCADA, PIA GABINETES, GARAGEM PARA 3 VAGAS COBERTAS. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE: - 1.178 M² AT - 586,48 M²AC - 4 DOMITORIOS - 4 SUITES - 2 SALAS - AREA GOURMET - DEPOSITTO - PISCINA -CHURRASQUEIRA - CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO: - LOCALIZADO NO BAIRRO TOP 1 IDH DE GRANJA VIANA - RUA TRANQUILA E ARBORIZADA - PRÓXIMO AO SHOPPING GRANJA VIANA - PRÓXIMO DO SUPER MERCADO - FACILIDADE DE FAZER (MERCADO, PADARIA, FARMÁCIA etc.). -

Linda casa localizada na região nobre da Granja Viana!!! - Linda casa rústica integrada e avarandada com detalhes em tijolos aparentes, total privacidade, muito bem conservada e ótimos acabamentos. - Excelente localização, voltada para área de preservação e lazer do condomínio. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos de cerâmica com detalhes em tozetos, porcelanato rústico e revestimento de madeira. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório com armários planejados. - 4 suítes (3 no piso térreo) com armários planejados, bancadas e estantes. A máster com closet. - Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Living para 4 ambientes, com pé direito alto, voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar, estar, TV e bar. - 2º andar com ótima sala íntima e 4 suíte. - Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes. - Salão multiuso ideal para jogos, ginástica e festas. - Vestiário. - Piscina de vinil, com aquecimento elétrico (trocador de calor), hidro e solarium. - Cozinha com armários planejados 2 cubas, fogão ilha e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada. - Horta. - Garagem para 7 vagas sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Aquecimento solar, com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Sobre o Condomínio: Condomínio: - Ótimo condomínio na Fazendinha. - Portaria com segurança e ronda 24h. - Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis. - Horta comunitária, - Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e ficam um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces. - Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas). AGENDE A SUA VISITA! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

CASA ISOLADA no Condomínio Parque Primavera - 2.915 metros quadrados de área total com 6 suites, lareira, salão festas, piscina, bosque! - 298 LOCAÇÃO A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. - Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. - Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. - Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. - Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. - Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. - Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. - 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. - Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. - Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. - Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; - Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. - Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc. - Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem. - Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem. - Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais. - Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba). - Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros. Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8 Caso queira agendar visita entre em contato com Jamile Cristiane jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com Creci 77.374