1.A construção da casa se deu por inteira em tijolo de barro (maciço), não havendo se quer alguma parede de bloco ou em tijolo baiano;
2.Para a integralidade das portas e janelas sua composição é em madeira maciça, encomendadas em tamanhos totalmente fora do padrão (sob medida);
3.Tem-se como piso predominante da casa (sala, escadas e quartos), tacos em madeira maciça de Ipê Rosa (uma das madeiras mais cobiçadas no mercado Internacional);
4.O encanamento da casa é todo em cobre, fato este que permite a utilização tanto do boiler elétrico como pelo chuveiro elétrico (Cardal) e vice e versa em paralelo ou simultâneo;
5.A piscina que é de vinil teve o seu inteiro revestimento trocado no ano de 2019 (encontra-se ainda no período da garantia de fábrica), com vida útil estimada em 15 anos (meados de 2034);
6.Averbação integral da construção em questão na matrícula do imóvel (incluindo o projeto dos muros de arrimo - averbado em: e piscina - averbada em: );
7.Possibilidade de extensão para 03 suítes e 01 quarto com banheiro partindo da adequação do atual projeto com a inclusão de uma ?suíte para idoso? (sem necessidade das escadas para tal uso), em virtude de a garagem ser coberta e estar em contato direto com uma das paredes do living/início das escadas de acesso aos quartos, bem como devidamente averbada na matrícula;
8.Recentemente houve a instalação de um sistema de aquecimento para a piscina em questão;
Ou seja, se trata de uma casa inteira construída em alvenaria, sem nenhuma porta ou janela em tamanho padrão, com 07 vagas de garagem (04 vagas de garagem ao nível do piso da rua em adicional a 03 vagas defronte aos fundos da cozinha da casa), sendo a construção inteiramente averbada e respectivamente registrada junto ao cartório de registro de imóveis, constatada em sua essência por compor: uma residência unifamiliar, contendo 10 cômodos, 03 quartos, varanda/churrasqueira e garagem coberta, totalizando 230,55 M² de área total construída em um lote final de rua com 1.600,00M².
ET.: Inclusive, tais imagens podem elucidar melhor a questão da qualidade de construção que foi empregada na casa.
Fale conosco: -
R$ 2.280.000
Cond. R$ 1.670 | IPTU R$ 0
