Uma casa super charmosa no melhor estilo “townhouse londrino”, numa vila de casas no coração do Itaim Bibi.
Raridade, mas ainda temos muito a dizer sobre esse imóvel...
Está localizada em uma vila de casas na Rua Iguatemi, ou seja, a uma distância de poucos metros de todas as necessidades do dia a dia, como padaria, posto de gasolina, restaurantes, Kalunga, farmácias, etc., e ainda...
• A 100m da Av. Faria Lima,
• A 500m do Parque do Povo,
• A 600m da Bio Ritmo Academia,
• A 850m do Clube Pinheiros,
• A 900m do Shopping Iguatemi.
Essa vila tem uma possibilidade de uso misto, ou seja, as casas podem ser de uso comercial ou residencial.
A casa tem 133m², 3 dormitórios e 1 vaga e foi totalmente reformada.
Tem uma proposta de “townhouse” londrino, ou seja, sobrados construídos um ao lado do outro, fato que proporciona mais segurança, já que pela disposição de casas lado a lado, o contato frequente entre famílias faz com que todos contribuam com a segurança da comunidade, com um preço de condomínio extremamente reduzido.
Além disso, o “contato humano”, pois condomínios compostos por townhouses possibilitam mais oportunidades de interação e amizades entre os vizinhos.
A facilidade de manutenção, pois as áreas comuns e a infraestrutura podem ser gerenciadas por empresas contratadas pelos condôminos, com o compartilhamento dessas responsabilidades entre todos. O número reduzido de pessoas também facilita a comunicação e a troca de informações nesse sentido.
Outra vantagem de optar por uma townhouse é o valor bem mais acessível se comparado à single family home, ou seja, uma casa única em um terreno.
Os custos com manutenção e possíveis reformas nos imóveis também se tornam mais baratos, justamente por conta da divisão dos valores.
Se você tem a intenção de investir no mercado imobiliário, a compra de townhouses pode garantir um excelente retorno.
Agende sua visita e conheça pessoalmente!
R$ 1.700.000
Cond. R$ 40 | IPTU R$ 400
