4 Casas de Condomínio à venda na Rua Acarajé em São Paulo - SP

Oportunidade de Investimento para Renda! Imóvel com Renda à Venda para Investidores - Ao lado do Metrô Ipiranga Seja dono de um empreendimento estrategicamente localizado com uma receita mensal comprovada de R$ 27.294,90! Detalhes do Imóvel: Ipiranga, SP - CEP 04277-040 Tamanho do Terreno: 6,20 x 30,00 Área Construída: 650,71 m² 24 Studios de 20 m² cada (Todos locados) Contratos de locação com garantia Zoneamento - ZEU Segurança Reforçada: Câmeras de Segurança, Acesso Eletrônico via TAG e Fechadura Eletrônica Fachada Moderna e Atraente Localização Privilegiada: Ao Lado do Metrô Ipiranga Proximidade de Supermercados (Super Extra, Super DIA), Cafeterias, Teatro Ipiranga Universidade São Camilo a apenas 4 min Bancos (Banco do Brasil, Bradesco, Santander) Diversas Opções de Lazer e Comércio nas Proximidades (Aquário de São Paulo, Bluefit, Mercado Municipal, Lojas Variadas) Detalhes do Investimento: Valor de Venda: R$ 4.290.000,00 IPTU Anual: R$ 4.620,00

Apresentamos a você uma oportunidade excepcional de investimento em um empreendimento residencial que une sofisticação, segurança e rentabilidade. Confira todos os detalhes deste imóvel extraordinário: Sobre o Empreendimento: Estúdios Espaçosos: Este empreendimento oferece 24 estúdios de 20 m², todos atualmente locados, garantindo uma fonte constante de renda. Garantia de Locação: Todos os contratos de locação deste imóvel contam com garantia, proporcionando estabilidade ao seu investimento. Zoneamento Estratégico: Com zoneamento ZEU, você investe em uma área com grande potencial de valorização. Segurança em Destaque: O empreendimento possui câmeras de segurança, priorizando a tranquilidade e proteção dos inquilinos e do seu patrimônio. Acesso Conveniente: O acesso ao condomínio é controlado por TAG, por meio de fechaduras eletrônicas de última geração, oferecendo praticidade e segurança. Design Moderno: A fachada moderna deste empreendimento é um convite para um estilo de vida contemporâneo e sofisticado. Sua Região: Localização Imbatível: Este imóvel está estrategicamente localizado ao lado da estação de metrô Ipiranga, garantindo fácil acesso ao transporte público e à cidade. Comércio e Conveniência: Apenas a alguns passos, você encontrará o Supermercado Extra, Sodiê Doces, Cacau Show e o restaurante Ragazzo, tornando o abastecimento e as refeições rápidas e convenientes. Lazer e Cultura: Apenas 3 minutos separam você do Supermercado DIA, do açougue Swift, do Teatro Ipiranga e da aconchegante cafeteria Coffee and Co., proporcionando opções de lazer e cultura. Educação e Serviços: Em um raio de 4 minutos, você terá acesso à Universidade São Camilo, agências bancárias do Banco do Brasil, Bradesco e Santander, ao Aquário de São Paulo, ao Hospital Dom Alvarenga e à academia Bluefit. Além disso, você encontrará o famoso Mercado Municipal, a loja de confeitaria Chocolandia e as redes de varejo Lojas Americanas, Magazine Luiza e Casas Bahia. Esta é a sua oportunidade de investir em um empreendimento que oferece rentabilidade sólida, segurança e uma localização estratégica. Não perca tempo. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o caminho para alcançar seus objetivos financeiros!

Casa à venda localizado na Rua Acarajé, no bairro Ipiranga em São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 650m², oferecendo 1 quarto e 1 banheiro. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

Casa de condomínio no Selfie Ipiranga a venda em Rua Acarajé - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP Condomínio residencial com renda - Ipiranga Características do imóvel: - O condomínio possuí 24 Studios de 20 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área Construída: 650,71 m²; - Área total: 210 m²; - Internet rápida, via Wi-Fi; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios: - Quarto grande com cozinha integrada; - Banheiro grande com o box; - Espaço lavanderia integrado ao banheiro, com tanque e infra para máquina de até 12 kg; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre o investimento! - Receita Media: R$ 32.852,91 - Rentabilidade A.M: 0,75% - Rentabilidade A.A: 9,00% Agende uma visita - Leal Broker Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 650m² Total dormitórios: 10 Total suítes: 0 Localização: Vila Dom Pedro I | São Paulo Valor: R$4.287.787 Algumas características: - Box de vidro - Fechadura eletrônica - Perto do Metrô - Rua silenciosa - Tanque - Tomada 3 pinos #CasadecondomínioAVendaVilaDomPedroI #CasadecondomínioAVendaSãoPaulo Venha conhecer o bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. O bairro possui uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes, bares e supermercados. Além disso, aqui você também encontrará diversos serviços, como escolas, academias, postos de saúde e bancos. Vila Dom Pedro I é um bairro com uma rica história. Foi fundado em 1876, quando o então imperador Dom Pedro I doou a área para a construção de um bairro. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Venha conhecer Vila Dom Pedro I e descubra porque ele é tão especial. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Venha conhecer o bairro e descubra porque ele é tão especial! Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Paulo Sergio Real CRECI: 205827