Casa Alphaville 1 - Porteira Fechada -Norte-Sul - Casa com Três pavimentos, ampla com 4/4 com suíte, 02 varandas, 1 Home Office com banheiro, sendo Master com varanda, closet e suíte, Sala de estar e sala de visita, cozinha equipada, academia de lutas marciais com painel monolítico, sala de descanso, área de serviço, garagem para 09 carros, quintal arborizada, espaço gourmet com piscina, churrasqueira, deck seco, captação de águas pluviais para uso sanitários, placas de energia solar
O imóvel está totalmente desembaraçado com escritura legalizada e livre de qualquer ônus, IPTU pago até julho do ano de 2023 e condomínio pago até julho/23. Todo o projeto construtivo original permanece arquivado para eventuais consultas. A propósito o projeto desse imóvel contempla reaproveitamento de água de chuva num reservatório específico subterrâneo com capacidade em torno de 14.000 litros e uma caixa elevada com capacidade de 1000 litros de água, essa destinada a alimentar todas as descargas dos vasos sanitários exceto o vaso do lavabo. Outra importante economia de custo é a existência de aquecimento solar para água potável usada nos chuveiros e cozinha, contando com um reservatório de 200 litros de água quente que pode ser ajustada a temperatura desejada e ainda dotado de resistência elétrica para o caso de falta por dias seguidos de energia solar forte.
A venda será de "porteira fechada" e permanecerá no imóvel tudo para permitir uma ocupação imediata, ou seja, geladeira, freezer, máquina de lavar louça, forno, fogão top cooking, poltronas, sofás, mesas de jantar, cadeiras, rack, moveis planejados de escritório de quartos, de banheiros, etc.
5. O imóvel se localiza no RESIDENCIAL ITAPARICA, quadra D2, lote 10, ou melhor na rua dos Frades 775, Alphaville Salvador 1. Para quem não conhece existem três condomínios fechados no Alphaville; Itapuã, Itaparica e Estrela do Mar. O Itaparica ficou mais privilegiado pelo fato de se localizar entre os dois, tendo uma enorme área verde preservada de fundo. O Itapuã perdeu um pouco da privacidade devido a construção do Le Park (condomínio de prédios muito alto) que se avizinha numa grande extensão. Já o Estrela do Mar quase todos os lotes são muito acidentados, daí o Itaparica ter se destacado como o mais desejado.
cliente mora no exterior]]>
R$ 2.650.000
Cond. R$ 2.390 | IPTU R$ 826