CASA DE 02 PAVIMENTOS, COM 03 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE DE CASAL E DUAS SUÍTES CANADENSES.
• Casa isolada (não geminadas) com fachada moderna e imponente, varanda descoberta de 15m², pergolado, vidro de fachada permitindo iluminação natural e deixando a o ambiente mais sofisticado, além de utilização de acabamentos de alto padrão;
• Estrutura em concreto armado dentro das normas técnicas de engenharia e paredes em alvenaria, permitindo futuras alterações de ambientes;
• Área Gourmet integrada com área descoberta, formando uma ampla área de lazer de aproximadamente 60m² além de contar com corredor lateral de acesso com a garagem na frente da casa;
• Arquitetura que permite uma excelente ventilação cruzada e iluminação natural;
• Revestimento em porcelanato de 90x90 biancogres utilizando produtos de atual lançamento, granitos e mármores de melhor qualidade no mercado;
• Escada larga e em modelo cascata, sendo toda revestida em mármore branco carrarinha com acabamento em maia esquadria, deixando o ambiente mais confortável e sofisticado;
• Portas da cozinha e varandas com medidas de 2,00 metros de largura e altura de 2,30 metros, permitindo maior conforto na circulação e iluminação;
• Portas de entrada pivotante com 1,00 metros de largura e altura de altura de 2,30 metros, permitindo maior conforto na circulação;
• Cozinha com fogão em ilha e com integração direta para área Gourmet;
• Casas separadas com corredor lateral de acesso aos fundos;
• Suíte máster com vista definitiva para a Avenida dos Colibris e com Sol da Manhã;
• Duas suítes canadenses para solteiros, sendo uma com sacada de frente para a Rua dos Curiangos;
• A casa possui duas fachadas com varanda, sendo uma de frente para Rua dos Curiangos onde é a entrada (suíte de solteiro) e outra de frente a Avenida dos Colibris (suíte máster), com sol da manhã e vista definitiva;
• Pé Direito mais alto que o mercado costuma entregar, sendo 2,6 metros de altura livre na sala/cozinha e 2,50 metros nos quartos, proporcionando maior conforto e maior aproveitamento de armários e guarda roupas;
• Infraestrutura completa para ar condicionado Split nos quartos e sala, energia solar, cerca elétrica e vídeo monitoramento;
• Infraestrutura completa para água quente nos banheiros e cozinha (boiler não incluso);
• Rebaixamento de gesso em todos ambientes, permitindo alterações no sistema de iluminação, com cortineiros em todas janelas e portas, além de linha de sombra na sala/cozinha.
• Pintura entregue com uso de tintas de primeira linha, textura grafiato na fachada e muro, o que garante maior durabilidade na pintura externa;
• Área disponível para futura construção de piscina;
R$ 949.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 790
