Calcule seu poder de compra

2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Fração Ideal de 0, 5089 do Terreno.Baixar matrícula do imóvelRUA HENRIQUE HEITMAN,N. 408 1º PAVIMENTO, PEDRO GOMES - CEP: 39900-000, ALMENARA - MINAS GERAIS Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Valor avalidação : R$ 160000.00 ESTE IMÓVEL PERTENCE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL!

Trata-se de Imóvel RETOMADO.

Somos uma corretora credenciada a Caixa para vender os imóveis RETOMADOS, nas modalidades: Leilão / Licitação aberta / Venda Direta e Venda Direta Online.

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A maioria dos imóveis tem as opções:
- Entrada de 5% e restante financiado;
- Uso do FGTS

Observe na descrição do imóvel esta possibilidade.

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 Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.

Adhaa Borges Leilões

Casa, 0.00 de área total, 108.45 de área privativa, 221.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

*Imóveis de Venda Direta Caixa*

 Os imóveis de venda direta Caixa são propriedades que foram recuperadas pela instituição devido à falta de pagamento no financiamento original. Quando o mutuário deixa de pagar, a Caixa Econômica Federal retoma o imóvel e o coloca à venda para recuperar o valor emprestado.

 ### Características dos Imóveis de Venda Direta Caixa:

 1. *Origem e Situação do Imóvel*:
 - O imóvel foi retomado pela Caixa devido à inadimplência no financiamento.
 - A propriedade está disponível para compra, sendo *intermediada pela Imóveis Azul (CRECI 3783)*.

 2. *Documentação Regularizada*:
 - A documentação do imóvel está em dia. Ele é *escriturado e registrado*, o que significa que a transação de compra e venda é segura e legalmente formalizada.
 - O imóvel é entregue *sem dívidas de IPTU ou financiamento*.

 3. *Ocupação do Imóvel*:
 - O imóvel pode estar *ocupado* no momento da venda. Caso isso aconteça, a *desocupação* é responsabilidade do comprador, mas é um processo simples.

 4. *Visitas ao Imóvel*:
 - *Não realizamos visitas* ao imóvel, uma vez que ele pode estar ocupado. 
 - *É altamente aconselhável que o comprador visite o imóvel* pessoalmente antes de fazer uma proposta para entender as condições do local e o status de ocupação.

 5. *Fotos Disponíveis*:
 - As fotos do imóvel são *as mesmas disponibilizadas pela Caixa*, sendo publicadas nos anúncios oficiais. 
 - *Não temos fotos internas na maioria dos casos*, então as imagens disponíveis podem não refletir todos os detalhes ou o estado atual do imóvel.

 ### Resumo:
 Comprar um imóvel de venda direta da Caixa, intermediado pela *Imóveis Azul (CRECI 3783), é uma boa oportunidade para quem busca imóveis com documentação regularizada e sem pendências financeiras. O imóvel é entregue **sem dívidas de IPTU ou financiamento*. No entanto, é essencial que o comprador verifique a situação atual do imóvel, especialmente em relação à ocupação, antes de fazer uma proposta. A visita pessoal ao local é fundamental para garantir que todas as condições do imóvel atendam às expectativa sdo comprador.

<strong>Informações adicionais:</strong>
Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento.
 Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.
Imóvel NÃO aceita parcelamento.
Imóvel NÃO aceita consórcio.
 As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.]]>

Imoveis Azul

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