4 Casas à venda em Aarão Reis, Belo Horizonte - MG

<b>Casa no bairro Guarani próximo ao residencial Maristela</b> <b>Casa composta da seguinte forma:</b> - 03 quartos com piso em cerâmica sendo 01 suíte toda revestida em cerâmica pia de bancada em granito , 02 quartos com armário - 02 salas com piso em cerâmica onde 01 sala é de estar e a outra foi feito um escritório - 01 banho social com piso e paredes em cerâmica, pia de bancada em mármore e box de vidro temperado - 01 cozinha ampla com piso e paredes em cerâmica, pia de bancada em granito - 01 terraço em toda a extensão da casa onde está montada a lavanderia todo o piso em ardosia - Os banheiros e cozinha tem tubulação para uso de água quente falta colocar as placas para montar o sistema. - Piscina na frente da casa - 01 varanda coberta com telhado colonial na frente da casa - Churrasqueira - 01 vaga de garagem coberta e 03 vagas descobertas - Amplo espaço na frente da casa <b>No fundo da casa existe 01 loja que tem porta de saída para outra rua. Loja esta composta da seguinte forma:</b> - 01 cozinha com piso em cerâmica e metade das paredes revestida em cerâmica - 01 sala ampla com piso em ardosia - 01 banheiro com piso e parede revestida em cerâmica . <b>Obs: Proprietários realizaram o requerimento do Habite-se</b> <b><i>Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

<b>Benefícios: </b> - Casa bem localizada, próxima aos comércios da Av. Waldomiro Lobo; - Linda vista panorâmica da região Centro-Sul de Belo Horizonte e da Sera do Curral; <b>1º Pavimento (nível da rua):</b> - Garagem para 04 veículos; - Área para guarda de materiais diversos; - Acesso independente murado para a casa dos fundos. <b>2º Pavimento:</b> <i>- Casa principal:</i> - Varanda com linda vista da Serra do Curral e Centro-Sul de BH; - Espaço Gourmet com churraqueira e ducha; - Canil cercado e com telhado; - 03 Quartos, sendo 01 com armário planejado; - 01 Sala de TV; - 01 Banheiro social; - 01 Sala de jantar; - 01 Cozinha. <i>- Barracão nos fundos:</i> - Entrada, água e luz indepedentes; - 02 Quartos; - 01 Sala; - 01 Banheiro social; - 01 Cozinha. <b>3º Pavimento:</b> <i>- Casa principal:</i> - 02 Quartos, sendo 01 suíte com armário planejado; - 01 Banheiro social; - 01 Cozinha; - 01 ampla sala de TV. <i>- Fundos:</i> - Amplo salão com churrasqueira; - 01 Quarto; - 01 Banheiro social. - Área de serviço independente; - Varanda com telhado colonial; - 04 vagas de garagem; - 481,72 m²; de área construída; - 360 m²; de terreno. <b><i>Os valores de venda/ </i></b><b><i>aluguel </i></b><b><i>e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b><b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>